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房基地卖卖合同

第一篇

房基地卖卖合同

合同编号：________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的地块（以下简称“标的物”），面积为____平方米，土地用途为____，乙方有意购买上述标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1标的物基本情况：

标的物位于____市____区____路____号，土地证号：____，面积为____平方米，土地用途为____。

1.2标的物价格：

标的物总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

二、合同签订前的准备工作

2.1甲方应确保标的物权属清晰，无任何权属纠纷，并提供以下文件：

（1）土地使用权证；

（2）房屋所有权证；

（3）土地规划许可证；

（4）其他相关证明文件。

2.2乙方在签订本合同前，应对标的物进行实地考察，了解标的物的实际情况，并有权要求甲方提供上述文件。

三、合同签订及款项支付

3.1双方同意在本合同签订之日起____个工作日内，办理以下手续：

（1）乙方支付定金人民币____元整；

（2）甲乙双方签订本合同；

（3）办理标的物的权属转移手续。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将剩余款项人民币____元整支付至甲方指定账户。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后____个工作日内，应进行验收，如发现标的物存在质量、数量等问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以解决。

五、合同履行中的其他事项

5.1甲方应保证标的物在交付时符合国家有关法律法规的规定，不存在任何违法、违规行为。

5.2乙方在使用标的物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金。

6.3乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。

七、合同争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.土地规划许可证复印件；

4.其他相关证明文件。

特此声明：

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇

房基地卖卖合同

合同编号：________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有一块位于____市____区的优质地块，乙方有意购买该地块用于开发建设，双方本着互利共赢的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、标的物信息

1.1地块位于____市____区____路____号，土地证号为____，面积共计____平方米，用途为____。

1.2地块现状为空地，未建设任何建筑物。

二、交易结果

2.1乙方同意购买甲方上述地块，成交总价款为人民币____元整。

2.2双方应在签订本合同后____个工作日内完成款项的支付和转移手续。

三、交易流程

3.1甲方负责在合同签订后____个工作日内，向乙方提供地块的完整权属证明文件。

3.2乙方应在收到权属证明文件后____个工作日内，将首付款人民币____元整支付给甲方。

3.3乙方应在合同签订之日起____个月内完成全部款项的支付，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

四、交付及使用

4.1甲方应保证在合同签订之日起____个月内，将地块交付给乙方使用。

4.2乙方在取得地块后，有权对地块进行开发建设，但须遵守相关法律法规和城市规划。

五、权利义务

5.1甲方承