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成都存量房买卖合同

一、合同双方

本合同由以下双方签署：

卖方：

买方：

二、房产基本信息

本次买卖的房产信息如下：

房屋地址：

房屋结构：

房屋面积：

建筑年代：

土地使用权情况：

房产证号：

售价：

三、房屋权属

卖方是该房屋的合法所有人，并拥有该房屋的完整产权。

四、房屋状态

该房屋处于以下状态：

可以正常居住。

该房屋没有任何限制权利或担保物权，也没有进行抵押、质押或出租等行为。

该房屋没有因瑕疵或权属争议被列入法院相关案件，没有被政府或其他有关机构查封、扣押、征收等处置行为。

房屋内的家具、电器等固定设施配件均为完好无损状态，未被损坏或被拆除。

五、交易方式及时间

双方同意以现金交易方式进行买卖。买房人需要在本合同生效后5天内支付房款给卖方，卖方需要在收到房款后的5天内完成过户手续并将房产证交给买方。

六、过户手续

卖方在房款收到后的5天内，协助买方办理房产过户手续。过户所需的相关费用由买房人承担。

七、违约责任

若买方未按照本合同规定的时间支付房款，应按照支付金额的5%向卖方支付违约金，同时本合同自动终止。

若卖方未按照本合同规定的时间完成过户手续，应按照房屋售价的10%向买方支付违约金，同时本合同自动终止。

八、其他约定

除本合同未注明的情况外，买卖双方同意遵守相关法律法规及当地房地产管理部门的规定，并按照合同的规定履行义务。

本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。

本合同涉及的争议应协商解决，若无法协商解决，应通过法律途径解决。

本合同自签字盖章之日起生效。

卖方签字盖章：__________日期：_______年_______月_______日

买方签字盖章：__________日期：_______年_______月_______日