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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版整栋出租房承包租赁与租赁期限合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的整栋出租房，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

2.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

2.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：_______。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、租赁物的维修及更换

5.1租赁物在租赁期间发生自然损耗或非乙方使用原因造成的损坏，甲方应负责维修或更换。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担维修或更换责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可解除本合同。

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，损害他人合法权益的；

（3）租赁物发生不可抗力，导致无法继续租赁的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日