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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产抵押商用贷款合同

甲方（借款人）：

全称：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

乙方（贷款人）：

全称：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

鉴于：

甲方因经营需要，拟向乙方申请一笔贷款，乙方同意为甲方提供贷款，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额

甲方本次贷款金额为人民币_________元整（大写：______元整）。

第二条贷款期限

本合同项下的贷款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条贷款用途

甲方承诺本笔贷款仅用于_________（具体用途），不得挪作他用。

第四条贷款利率

本笔贷款的年利率为_________%，按月计息，计息方式为_________。

第五条还款方式

（一）等额本息还款法：每月还款金额为_________元；

（二）等额本金还款法：每月还款金额为_________元；

（三）其他还款方式：_________。

第六条抵押物

甲方以其拥有的位于_________（具体地址）的房产作为抵押物，该房产的权属证明文件为_________（产权证号）。

第七条抵押物评估价值

经双方认可的评估机构评估，抵押物的评估价值为人民币_________元整。

第八条抵押登记

甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交乙方保管。

第九条贷款发放

乙方应在合同签订后_________个工作日内将贷款本金发放至甲方指定的账户。

第十条逾期还款

（一）按逾期天数收取每日万分之_________的逾期利息；

（二）提前收回贷款；

（三）要求甲方提供担保或采取其他法律措施。

第十一条贷款终止

（一）甲方全部偿还贷款本息；

（二）乙方依法提前收回贷款；

（三）合同约定的其他终止情形。

第十二条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第十三条争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十五条其他

（一）本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力；

（二）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（借款人）签字（或盖章）：

________________________

乙方（贷款人）签字（或盖章）：

________________________

签订日期：________________________

附件：

2.甲方房产证；

3.抵押物评估报告；

4.其他与本合同有关的文件。