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2026年律师面试题库及法律职业考试指南

一、案例分析题（共5题，每题10分）

1.题目：

某市A公司与B公司签订了一份建设工程合同，约定由A公司承建B公司的一栋商业楼。合同中约定工期为12个月，逾期完工需支付违约金。施工过程中，B公司单方面要求变更设计方案，导致工期延误3个月。A公司因此遭受了额外的材料成本和人工费用损失。A公司起诉B公司，要求解除合同并赔偿损失。B公司辩称，合同变更属于B公司的合理要求，A公司应承担部分责任。

问题：

（1）A公司是否有权解除合同？法律依据是什么？

（2）A公司能否要求B公司赔偿损失？如何确定赔偿范围？

（3）如果法院支持A公司的诉讼请求，B公司是否可以主张抵销A公司因合同变更产生的收益？

答案与解析：

（1）A公司有权解除合同。根据《民法典》第五百三十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，致使不能实现合同目的的，受损害方可以解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，受损害方可以解除合同。”本案中，B公司单方面变更设计方案，导致A公司无法按原合同履行，且B公司未在合理期限内提供解决方案，构成根本违约，A公司有权解除合同。

（2）A公司可以要求B公司赔偿损失。根据《民法典》第五百八十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”A公司因B公司变更设计导致的额外材料成本和人工费用损失属于直接损失，B公司应予赔偿。赔偿范围应限于实际损失，包括但不限于材料费、人工费、合理的利润损失等。

（3）B公司不能主张抵销。根据《民法典》第五百六十八条规定：“当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方都可以将自己的债务与对方的债务抵销。但是，依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。”本案中，A公司的损失与B公司因合同变更产生的收益并非同一性质，且属于因违约产生的赔偿请求权，不得抵销。

2.题目：

某投资者张某通过朋友介绍，向某私募基金公司投资100万元，签订了一份《私募基金合同》。合同约定，基金公司承诺年化收益率为12%，但未明确风险提示。投资期满后，基金公司仅支付了8%的收益，剩余4%被用于弥补另一只基金的亏损。张某起诉基金公司，要求支付剩余收益并赔偿损失。基金公司辩称，其行为属于正常的基金运作，且已尽到风险提示义务。

问题：

（1）基金公司是否尽到了风险提示义务？如何判断？

（2）张某能否要求基金公司赔偿损失？损失如何计算？

（3）如果基金公司未履行信息披露义务，张某可以采取哪些法律措施？

答案与解析：

（1）基金公司未尽到充分的风险提示义务。根据《私募投资基金监督管理暂行办法》第二十条规定：“私募基金管理人应当向投资者充分揭示投资风险，并按照合同约定履行信息披露义务。”本案中，合同仅承诺年化收益率12%，但未明确说明可能存在的风险，如基金亏损、收益不及预期等情况，属于信息披露不充分，未尽到风险提示义务。

（2）张某可以要求基金公司赔偿损失。根据《民法典》第五百八十四条规定，基金公司未按合同约定支付收益，构成违约，应赔偿张某的损失。损失计算应基于实际收益与合同约定的差额，即4%的收益差额。此外，如果基金公司存在欺诈或误导行为，张某还可以要求赔偿违约金或惩罚性赔偿。

（3）张某可以采取的法律措施包括：

-解除合同并要求赔偿损失；

-向监管机构投诉，如中国证券投资基金业协会或当地证监会；

-如基金公司存在非法集资等违法行为，可向公安机关报案。

3.题目：

某公司因经营不善，欠下银行贷款2000万元。公司法定代表人李某在得知公司无力偿还贷款后，私下将公司的一套房产低价转让给其个人股东王某，并伪造了公司董事会决议。银行发现后，起诉李某和王某，要求撤销该转让行为并追回房产。李某辩称，其行为属于正常的企业重组，且王某是善意第三人。

问题：

（1）银行是否有权要求撤销转让行为？法律依据是什么？

（2）王某是否构成善意第三人？如何认定？

（3）如果法院支持银行的诉讼请求，李某和王某应承担哪些法律责任？

答案与解析：

（1）银行有权要求撤销转让行为。根据《民法典》第五百三十九条规定：“债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。”本案中，李某将公司房产以明显不合理的低价转让给个人股东王某，且属于公司债务未清偿的情况下进行的，影响银行债权实现，银行有权请求法院撤销该转让行为。