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江苏优质房屋租赁合同

第一篇

江苏优质房屋租赁合同

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于江苏省__________市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于江苏省__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，结构为__________，房屋产权清晰，无任何抵押、查封等情况。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3租赁房屋的现状及附属设施情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续租，续租期限为__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日逾期租金的__________%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或抵押给他人。

4.2乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

4.3乙方在租赁期间，如因使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

五、租赁房屋的维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的维修责任如下：

5.1.1甲方负责房屋主体结构、屋面防水、管道维修、电路维修等大修责任。

5.1.2乙方负责房屋内部设施的日常维修和保养。

六、租赁合同终止

6.1本合同因下列原因终止：

6.1.1租赁期限届满，双方同意续租或终止合同。

6.1.2甲方或乙方因故提前终止合同，并经双方协商一致。

6.1.3甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，非违约方有权终止合同。

6.2合同终止后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好地归还甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

7.1.2甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或附属设施的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

7.2.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或附属设施的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________市__________区人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：租赁房屋现状及附属设施情况说明

附件二：租金支付凭证

附件三：其他相关证明文件

特此说明。

第二篇

江苏优质房屋租赁合同

合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于江苏省__________市__________区__________路的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________用途。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于江苏省__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，结构为__________。

1.2租赁房屋产权清晰，无抵押、查封等情况。

1.3租赁房屋现状及附属设施详见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至