冒名处分他人不动产法律适用的多维审视与实践路径探究.docx

冒名处分他人不动产法律适用的多维审视与实践路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国经济的持续快速发展，不动产交易在日常经济活动中占据着愈发重要的地位。不动产作为人们生活和生产的重要物质基础，其交易的安全性和稳定性对于社会经济秩序和个人权益的保障至关重要。然而，在不动产交易日益频繁的背景下，冒名处分他人不动产的现象也逐渐增多，给不动产交易市场带来了诸多风险和混乱。

冒名处分他人不动产是指行为人以登记物权人的名义对第三人转让或抵押登记物权人的不动产，并给第三人造成行为人与登记物权人为同一人的身份混淆。这种行为不仅严重侵犯了不动产权利人的合法权益，使权利人可能在毫无察觉的情况下失去对自己