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房地产住宅建设项目风险管理：理论、实践与策略

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产住宅建设项目作为国民经济的重要支柱产业之一，对经济发展和民生改善起着举足轻重的作用。自改革开放以来，我国房地产业经历了从无到有、从小到大的快速发展历程，已成为推动经济增长的关键力量。房地产投资是固定资产投资的重要组成部分，近年来，我国房地产开发投资总额持续增长，为经济增长注入了强劲动力。房地产市场的繁荣还带动了建筑、建材、家居、家电等众多相关产业的发展，据统计，房地产业每增长1个百分点，能够带动相关产业增长1.5至2个百分点，其产业链条长、涉及面广，对上下游产业的带动作用十分显著。

住房是民生之本