工程量清单计价方法与风险分配原则.pdfVIP

工清价方法

（1）工程量计价的综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业和利润，综合单价分析

表应明确各项费用的计算基础、费率和计算方法。

（2）下列因素产生的费用均列入相应工程量的综合单价中：

①满家现行产品、设计规范、施工验收规范、质量评定、安全操作规程等要求施工的费用。

②完成符合完工交付要求的工程量必要的施工任务及施工测量放线、工程定位复测、工程点交、工程用

水加压、施工雨（污）水的排除、水电安装后的补洞、施工材料堆放场地的整理、完工后的外运、

工程成品保护、完工退场等辅助工作产生的必要费用。

③受施工条件、一般气温气候等因素影响发生的料具二次、冬雨季施工、建筑施工、作业、地

下室（暗室、库内、洞内）施工、夜间施工、在安装与生产同时进行的环境中施工、在有害身体健康环境中

施工、特殊地区施工、施工中临时停水停电、日间照明、通风排气等所需的费用。

④一定范围与幅度内的风险费用。

计计价风险

（1）建设工程施工发包承包应在、合同中明确计量计价中的风险内容及其范围，采用无限风险、所

有风险或类似语句约定计量计价中的风险内容及范围。

（2）工程量应按现行国家或行业计量计算。工程量的，应执行、规范的相关规定。

（3）下列事项引起的计量计价风险由发包人承担，发包人应及时调整相应的合同价格和工期：

①与政策发生变化。

②发包人的工程项目原始数据和基准资料错误。

③发包人同意的工程变更。

④超过发承包双方约定范围和波动幅度的市场物价变动和汇率波动。

⑤因发包人未履行公平、诚信义务而产生的费用。

⑥其他应当由发包人承担责任的事项。

（4）下列事项引起的计量计价风险由承包人承担，合同价格和工期不予调整：

①承包人为达到完工交付要求所实施的施工内容发生的必要费用。

②承包人因自身导致实施方案变化引起费用调整。

③由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水自身造成施工费用增加。

④发承包双方约定范围和波动幅度内的市场物价变动和汇率波动。

⑤因承包人未履行公平、诚信义务而导致增加的费用。

⑥其他应当由承包人承担责任的事项。

（5）工程价款未按约定的时间或（和）支付比例支付，造成合同价格调整的，应由责任方承担。

（6）由于市场物价波动影响合同价格调整的，应由发承包双方合理分摊：

①因人工、主要材料、施工机具台班价格波动影响合同价格时，发承包双方应按价格指数调差法或价格信息

调差法调整合同价格。

采用价格指数调差法的，发承包双方应明确合同价格中人工费、主要材料费等可调因子的权重或金额、波动

幅度和价格指数的确定规则。价格指数的或确定方式方法由发承包双方约定。采用价格信息调差法的，

发承包双方应明确合同价格中可调价人工、主要材料等可调因子的单位消耗量、波动幅度和价格信息的

及确定规则。

②发承包双方应明确可调价主要材料的范围，并填写《承包人可调价主要材料表》作为合同附件。可调

价主要材料价格的波动幅度及调整办法，按或规范的规定调整。

③施工机具使用费因其台班组成的人工、主要材料价格波动而允许调整其人工费和材料费的，可按照主要材

料调差方法调整。

④综合单价的人工费、材料费、施工机具使用费价差调整只计取规费和，不计取企业、利润。

（7）承包人投标时（非招标工程为签约合同时）所报措施项目施工方案应被认为是可行并与实际施工要求相

符合的。除工程变更引起措施项目发生变化外，由于承包人引起措施项目施工方案调整导致发包人损失

的由承包人承担。

（8）汇率波动影响合同价格的，由发承包双方按照市场物价波动影响合同价格的调整方法合理分摊。

（9）发生工程量、工程变更、计日工、物价变化、暂估价、