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房屋建筑施工合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋建筑施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同包括但不限于房屋主体结构施工、内外墙体砌筑、屋顶防水、水电安装、门窗安装、内外墙装饰等全部施工内容，具体施工范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，层数_______层，结构形式为_______。

5、工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期_______日历天。

二、合同价款

1、合同价款采用固定总价方式，含税总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、合同价款已包含施工图纸所示全部工程内容的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等全部费用。

3、若因政策调整、材料价格波动等因素导致合同价款需调整的，双方应协商一致后签订补充协议。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件，包括但不限于水电接入、道路畅通等。

2、甲方应负责提供施工所需的所有施工图纸、技术文件及施工规范，并确保其合法合规。

3、甲方应负责协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的便利条件。

4、甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，每期付款比例及时间节点如下：

（1）合同签订后____日内支付合同价款的_______%作为预付款；

（2）主体结构完工后____日内支付至合同价款的_______%；

（3）工程竣工验收合格后____日内支付至合同价款的_______%；

（4）剩余_______%作为质保金，质保期满且无质量问题后____日内支付。

5、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督检查，并有权要求乙方整改不符合规范及设计要求的工程部位。

6、甲方应配合乙方办理工程相关的报建、审批等手续，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家及地方相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工。

2、乙方应组建合格的施工队伍，并配备项目负责人、技术负责人及安全员等管理人员，确保施工安全和质量。

3、乙方应严格按照施工图纸及工程量清单进行施工，不得擅自变更设计或增加工程量。

4、乙方应建立健全质量管理体系，并定期进行质量自检，确保工程质量达到国家及行业验收标准。

5、乙方应加强施工现场安全管理，落实安全责任制，配备必要的安全防护设施，并定期进行安全检查，确保施工安全。

6、乙方应按合同约定按时完成施工任务，并承担因工期延误产生的责任。

7、乙方应妥善保管施工现场及甲方提供的材料，如有损坏或丢失应承担赔偿责任。

8、乙方应在工程竣工验收合格后____日内向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图纸、验收报告、材料合格证、检测报告等。

四、材料供应及验收

1、本工程采用的主要材料及设备清单如下：

（1）水泥：__________________；

（2）钢筋：__________________；

（3）砖块：__________________；

（4）门窗：__________________；

（5）防水材料：__________________；

（6）其他材料：__________________。

2、材料供应方式：由甲方提供，乙方负责采购，或由乙方采购经甲方确认的品牌及规格。

3、材料进场后，应由双方共同进行验收，验收合格后方可使用，验收不合格的材料不得使用。

4、材料验收标准：按照国家及行业相关标准进行验收。

五、工程变更及索赔

1、任何一方提出工程变更，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可实施。

2、工程变更涉及合同价款的调整的，应另行签订补充协议。

3、因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方有权索赔工期及相应的费用。

4、因乙方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。

六、竣工验收及结算

1、工程竣工验收应按照国家及行业相关标准进行，由甲方组织相关单位进行验收。

2、工程竣工验收合格后，双方应办理工程结算手续，并签订工程结算确认书。

3、工程结算金额应与合同价款相符，如有差异应进行核实并调整。

4、结算完成后，甲方应在____日内支付至结算金额的_______%，剩余_______%作为质保金，质保期满且无质量问题后____日内支付。

七、违约责任

1、甲方未按合同约定支付工程进度款的，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约