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转租无合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用。

2、租赁房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，房屋用途为_______。

3、甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得与租赁房屋相关的所有必要许可和批准文件。

4、乙方应于合同签订之日起_______日内对租赁房屋进行实地查验，确认房屋状况，并在查验无误后签署房屋查验报告。

二、转租期限

1、本合同项下的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁房屋在转租期限届满后，乙方享有优先承租权，同等条件下，乙方优先承租租赁房屋。

三、转租租金及支付方式

1、乙方应向甲方支付转租租金，租金标准为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为□现金支付□银行转账，支付周期为_______，每_______日前支付。

3、乙方应在_______日内向甲方支付首期租金，并自首期租金支付之日起_______日内向甲方支付押金，押金金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

4、租赁房屋在转租期限届满后，乙方应于_______日内将押金退还给甲方，甲方应在收到押金后_______日内退还押金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得与租赁房屋相关的所有必要许可和批准文件。

2、甲方应确保租赁房屋符合国家规定的安全标准，并承担租赁房屋的维修责任。

3、甲方应配合乙方办理租赁房屋相关的登记手续，并确保乙方享有合法的租赁权益。

4、甲方有权对租赁房屋进行定期检查，但检查时间应提前_______日通知乙方。

5、如甲方因故需要收回租赁房屋，应提前_______日书面通知乙方，并退还乙方剩余租金和押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金。

2、乙方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造。

3、乙方应爱护租赁房屋，并承担租赁房屋内的附属设施设备的维修责任。

4、乙方应遵守国家法律法规和地方政府的有关规定，不得利用租赁房屋从事非法活动。

5、乙方应配合甲方进行租赁房屋的检查，并提供必要的协助。

五、维修责任

1、租赁房屋的日常维修由乙方负责，但涉及房屋主体结构和公共设施的维修由甲方负责。

2、乙方发现租赁房屋存在安全隐患的，应立即通知甲方进行维修，甲方应在_______日内进行维修。

3、如因乙方使用不当导致租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1、若甲方无故提前收回租赁房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未支付租金，甲方有权解除合同并收回租赁房屋。

3、如因乙方违反本合同约定，导致租赁房屋损坏或造成第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：