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部分厂房转让合同

合同主要内容

该合同是由卖方与购方在自愿、平等的基础上，就以下内容达成一致：

一、合同双方基本情况

卖方：（以下简称“甲方”）

名称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系电话：

购方：（以下简称“乙方”）

名称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系电话：

二、房产基本情况

房屋性质：商业厂房

房屋地址：

房屋面积：（仅指出售部分）

房屋所有权证号码：

房屋现状：（包括物业管理、租房情况等）

三、转让价格与支付方式

转让价格：

支付方式：（付款期限、支付方式、支付金额等）

四、权利与义务

甲方的权利与义务

确保上述房屋的权属、所有权等情况真实和合法；

协助完成相关过户手续；

保证房屋处于正常使用或租赁状况；

向乙方提供房屋转让相关的证件和材料。

乙方的权利与义务

在合同规定的期限内支付全部转让价格；

完成相关的过户手续；

在乙方支付全部转让价格之前，不得转让、抵押、租赁房屋。

五、违约责任

如甲方违约，须赔偿乙方因此所受的损失；

如乙方违约，须赔偿甲方因此所受的损失；

在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因造成违约，双方不承担违约责任，但应根据实际情况协商处理。

六、其他

本合同自双方签字盖章之日起生效；

本合同四份，甲方和乙方各保留一份，其他两份交房屋过户部门备案；

本合同如有未尽事宜，双方可协商解决。

合同签订流程

甲方与乙方就转让事宜进行协商；

签订《部分厂房转让意向书》；

双方确认、签署正式的《部分厂房转让合同》；

缴纳房屋交易的税费、过户费等，并办理过户手续；

备案并归档。

合同注意事项

甲方和乙方须对房屋进行详细勘查，并了解房屋所有权证明材料的真实性；

按照法律规定，房屋的过户、税费等应当由双方共同承担，具体比例可以根据双方协商确定；

在签订合同前，甲方和乙方必须确认所有内容的准确性和完整性，并在合同上签字盖章，合同方为受法律保护的数据文档。