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二手铺面卖买合同

第一篇

二手铺面买卖合同

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的铺面，面积为_______平方米，现愿意将该铺面出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的铺面位于_______，面积为_______平方米，土地使用性质为_______。

1.2铺面现有设施包括但不限于：_______。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将全部交易款项支付至甲方指定账户。

2.3甲方收到乙方支付的全部款项后，视为交易完成。

三、合同签订前的准备工作

3.1甲方应确保铺面产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方应向乙方提供以下文件：

（1）铺面所有权证明文件；

（2）土地使用证；

（3）房屋所有权证；

（4）铺面相关租赁合同；

（5）铺面设施清单。

3.3乙方在收到甲方提供的上述文件后，应对铺面进行实地考察，并有权要求甲方协助解决考察过程中发现的问题。

四、执行过程中的步骤

4.1乙方在支付全部交易款项后，甲方应将铺面及相关文件移交给乙方。

4.2乙方在接收铺面后，应立即进行工商登记，变更铺面营业执照，并承担相关税费。

4.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

五、合同终止条件

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

5.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。

六、合同解除后的处理

6.1合同解除后，甲方应将已收到的全部款项退还乙方。

6.2双方应按照国家法律法规和本合同约定，处理合同解除后的相关事宜。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________

乙方（买方）签字（或盖章）：________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.铺面所有权证明文件复印件；

2.土地使用证复印件；

3.房屋所有权证复印件；

4.铺面相关租赁合同复印件；

5.铺面设施清单。

第二篇

二手铺面买卖合同

甲方（卖方）：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有一处位于_______的铺面，面积约为_______平方米，乙方有意购买该铺面，双方经友好协商，达成以下协议：

一、交易标的

1.1本合同所指的铺面位于_______，面积为_______平方米，土地使用性质为_______。

1.2铺面现有设施包括但不限于：_______。

二、交易价格

2.1本合同交易价格为人民币_______元整（￥_______）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同后_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（￥_______）。

3.2剩余款项应在铺面过户手续办理完毕后_______个工作日内一次性支付。

四、铺面过户

4.1甲方应保证铺面产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应协助乙方办理铺面过户手续，确保乙方在_______个工作日内完成铺面过户。

五、交易结果

5.1本合同签订后，乙方成为铺面合法所有者，享有铺面的一切权益。

5.2乙方接手铺面后，应保证铺面的正常运营，不得擅自改变铺面用途。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付定金或尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方未能按时协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为_______元整（￥_______）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________

乙方（买方）签字（或盖章）：________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.铺面所有权证明文件复印件；

2.土地使用证复印件；

3.房