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别墅过户买卖合同
第一篇
别墅过户买卖合同
合同编号：_______
签订日期：_______
签订地点：_______
甲方（出卖方）：____________________
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（买受方）：____________________
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路的别墅一套，建筑面积为_______平方米，房产证号为_______，以下简称“标的房产”，甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的房产
1.1标的房产位于_______市_______区_______路，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。
1.2甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封等情况。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。
2.3付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付交易款项。
三、交易流程
3.1合同签订前：
3.1.1甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.1.2乙方应核实标的房产的权属情况，确保标的房产符合乙方购买要求。
3.1.3双方应就标的房产的交易价格、支付方式、交房时间等事项达成一致。
3.2合同签订后：
3.2.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房产的权属证明文件交付给乙方。
3.2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付交易款项。
3.2.3甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。
3.3过户手续办理：
3.3.1乙方应在甲方协助下，向房产管理部门提交过户申请及相关材料。
3.3.2房产管理部门在收到过户申请及相关材料后，依法进行审核。
3.3.3审核通过后，乙方应在规定时间内缴纳相关税费。
3.3.4甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并确保过户手续的顺利进行。
3.4交房时间：
3.4.1乙方应在标的房产过户手续办理完毕后_______个工作日内，接收标的房产。
3.4.2甲方应确保标的房产在交付时符合合同约定及法律法规的要求。
四、合同解除及违约责任
4.1合同签订后，如因下列原因导致合同无法继续履行，双方有权解除合同：
4.1.1任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行。
4.1.2因不可抗力导致合同无法履行。
4.1.3双方协商一致解除合同。
4.2违约责任：
4.2.1任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
4.2.2甲方未按合同约定协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付_______元违约金。
4.2.3乙方未按合同约定支付交易款项的，应向甲方支付_______元违约金。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
签订日期：_______
附件：
1.标的房产权属证明文件
2.相关税费缴纳证明
3.补充协议（如有）
特此说明。
第二篇
别墅过户买卖合同
合同编号：_______
签订日期：_______
签订地点：_______
甲方（出卖方）：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受方）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路的别墅一套，建筑面积为_______平方米，房产证号为_______，以下简称“标的房产”，甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，达成如下协议：
一、交易双方基本信息
1.1甲方：全称
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