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标准租房热门合同

作为租房的一方，签订一份合法合规的租房合同是非常重要的，合同不仅确立了双方的权利义务，也减少了纠纷的发生。因此，以现如今的租房市场为背景，本文将介绍一份标准租房合同模板，以期对广大租客有所帮助。

合同主要内容

1.出租方和承租方

出租方：上海市XXX公司，住所地为xx区xx路xxx号

承租方：租户姓名，身份证号码，住址等详细信息

2.租赁物

租赁房屋的房屋区域是xx平米，以下简称该房屋。该房屋位于xx区，xx街道，具体地址为xxxx号，xxx室，为xx方的产权，该房屋是xx室、xxx室、xxx室等独立单元构成(单元内有独立卫生间、厨房等)。

3.租期

自yyyy年mm月dd日起，至yyyy年mm月dd日止。租期为yy个月，租约期满不再续签。

4.租金

每月租金为xxxx元整，支付方式为yy固定期限（如每月）支付，每期应当在yy日前交纳。

5.押金

租赁期间，承租人应当在租赁方案生效之前或与房屋交付前向出租方缴纳yyyy元整的押金。在租赁合同期满后，承租人如没有欠款、未违反合同约定的，房屋押金的全部或扣除该月租金后剩余数额予以返还。

6.维修及其它费用

租赁期内，租赁物如发生损坏，由出租方负责维修。但因承租方使用不当或过失而造成的，承租方负责维修。出租方有权将维修费用用房屋押金抵扣或由承租方另行支付，需要修缮时，请通知出租方及时修理，出租方有权进入租赁房屋进行检查、维修，承租人应当如实配合。

除租金、押金以外的公用事业费等费用，由承租人直接缴纳。出租方负责将租赁物的原状退还给承租方，并给予必要的合理赔偿和协助。

7.违约与解除

出租方、承租方一方违反合同约定的，应当承担违约责任；因违约造成对方损失的，应当依照法律规定或者合同约定承担赔偿责任。合同生效后，承租方不允许退租。

8.其他条款

本房屋单元未经出租方书面同意，不得乱改房屋结构并安装固定设备。

出租方和承租方均应当在租赁期间保护房屋公用设施，并做好防火、防盗措施。

出租方应当在租赁合同生效前，将租赁物的房屋登记身份证号码、身份证件原件、驾驶证的原件等复印件交承租方备查。

总结

以上就是本文的标准租房合同模板，仅供参考。在签订租房合同时，双方需根据具体情况和需要进行修改和补充，从而保证租房双方的合法权益和顺利居住。