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厂房租房合同厂房租赁合同书

甲方名称：________________

乙方名称：________________

鉴于甲方与乙方签订了本合同，在合法、公平、平等的基础上，双方经友好协商，自愿达成如下协议：

第一条租赁厂房的基本情况

1.1租赁厂房的名称、地址、出租面积、用途详见附件一。

1.2甲方保证该厂房符合国家有关法律法规的要求，并已完成相应手续。

1.3乙方租用该厂房作为生产、经营场所，依法承担该厂房所涉及的相关责任。

第二条租期和租金

2.1租期为：_________自____________日起至____________止。在租赁期满时，如需继续使用该厂房，应双方协商确定。

2.2租金为：人民币____________元/平方米.月（下称租金），乙方应按每月租用面积乘以租金缴纳，租金按农历每月____日前支付给甲方。

第三条支付方式

3.1乙方应在租赁期内将租金存入指定帐户，存款证明作为乙方支付租金的有效凭证。

3.2租赁期结束前，乙方应将最后一个月的租金在租赁期前15天内缴纳。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方交纳人民币_____元的保证金。

4.2租赁期满后，如乙方已付清租金且未造成任何形式的经济损失，则保证金应全额退还。

4.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反其他规定，甲方有权扣除保证金，补足租金并进行其他适当的补救。

第五条使用规定

5.1乙方应所使用的厂房内不得进行与本合同所约定的使用用途不符的活动。

5.2乙方应妥善使用该厂房及配套设施，使用过程中造成的损失和毁坏，应由乙方自行承担或按协商的补救方案进行赔偿。

第六条保管义务

6.1乙方要妥善保管好租赁厂房内的物品，并保持厂房及其周围的环境卫生。

6.2乙方不得在租赁期内违反有关卫生、环保等方面的法律、法规和规章，严禁在厂房内存放、使用危险品，依法承担相关责任。

第七条维修及设备保养

7.1甲方应按法律法规、行业标准及良好商业习惯要求对租赁厂房的主体结构进行维护和保养，确保租赁厂房的正常使用。

7.2乙方应妥善保管租赁厂房内的设备和配件，并按规定使用，避免在使用过程中造成器械和设备的损坏或遗失。

第八条违约责任

8.1乙方应严格遵守本合同各项规定。如乙方违反本合同的条款，致使甲方受到损失的，乙方应承担相应的经济赔偿责任。

8.2如有一方履行本合同发生重大违约，致使对方无法继续履行本合同，另一方有权解除合同并追究违约责任。

第九条声明与保证

9.1甲方声明和保证名下的房产为合法拥有，不存在他人权利存在情况。

9.2乙方声明和保证在签订本合同前已经了解该厂房的地段、有关文件、法规及其他情况，并认为该厂房具备满足乙方使用要求的条件。

第十条争议解决

10.1若双方发生纠纷，应先协商解决。协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼。

10.2本合同适用中华人民共和国法律。本合同部分条款如与适用的法律规定相矛盾，则该部分条款应以法律规定为准，而其余部分则仍然保持效力。

第十一条附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，并于双方履行完毕各项事务后终止。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签订日期：_______________