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共有权房屋出让合同
第一篇
共有权房屋出让合同
合同编号：_______
甲方（出让方）：________________________
乙方（受让方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“共有房屋”）的共有权，现甲方愿意将其共有权部分出让给乙方，乙方愿意接受甲方的出让。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、合同签订前的准备工作
1.1甲方应确保共有房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
1.2甲方应提供共有房屋的产权证明、土地使用权证明等相关文件。
1.3乙方应提供有效身份证明文件，以便甲方核实乙方身份。
1.4双方应就共有房屋的出让价格、付款方式、交付时间等事项进行充分协商。
二、合同主要内容
2.1出让房屋基本情况
共有房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋所有权证号为________________________。
2.2出让价格及付款方式
共有房屋的出让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。乙方应在合同签订之日起________________________日内，按照以下付款方式支付全部款项：
（1）首付款：人民币________________________元整，于合同签订之日起________________________日内支付；
（2）尾款：人民币________________________元整，于首付款支付后________________________日内支付。
2.3交付时间及方式
共有房屋的交付时间为________________________。交付方式为：甲方将共有房屋的钥匙及产权证明文件交付乙方。
2.4产权过户
甲方应在共有房屋交付后________________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
三、执行过程中的步骤
3.1乙方按照合同约定支付款项。
3.2甲方在收到乙方支付的首付款后，应向乙方提供共有房屋的钥匙及产权证明文件。
3.3乙方在收到共有房屋的钥匙及产权证明文件后，应进行现场验收。
3.4乙方在验收合格后，应及时办理房屋产权过户手续。
3.5甲方在乙方办理产权过户手续期间，应配合乙方提供必要的证明文件。
四、合同结束后的收尾事项
4.1乙方在办理完房屋产权过户手续后，甲方不再对共有房屋享有任何权利。
4.2双方应按照国家相关法律法规，妥善处理共有房屋的租赁、维修、保养等事宜。
4.3本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按国家法律规定处理。
五、违约责任
5.1甲方未按合同约定提供共有房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。
5.2乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。
5.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均可向共有房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出让方）：________________________
乙方（受让方）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1.共有房屋产权证明文件复印件
2.土地使用权证明文件复印件
3.付款凭证复印件
4.其他相关文件复印件
第二篇
共有权房屋出让合同
甲方（出让方）：________________________
乙方（受让方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“共有房屋”）的共有权，现甲方同意将其中一部分共有权出让给乙方。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下共识：
一、出让房屋及共有权信息
1.共有房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为_______________
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