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学位房购房合同
第一篇
学位房购房合同
合同编号：_______
签订日期：_______
签订地点：_______
甲方（买方）：_______
法定代表：（姓名）_______
联系电话：_______
身份证号码：_______
乙方（卖方）：_______
法定代表：（姓名）_______
联系电话：_______
身份证号码：_______
鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_______的学位房（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产给甲方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、合同标的
1.1本合同标的为位于_______的学位房，具体信息如下：
房产证号：_______
房屋坐落：_______
建筑面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋用途：_______
产权性质：_______
二、合同签订前的准备工作
2.1甲方应在签订本合同前，自行或委托专业机构对该房产进行实地考察，包括但不限于房屋结构、周边环境、配套设施等。
2.2甲方应核实该房产是否具有合法的学位资格，并确认是否符合其购房需求。
2.3乙方应提供该房产的权属证明、房屋质量检验报告、无抵押证明等相关材料，以供甲方查阅。
三、交易流程
3.1甲方应在签订本合同前支付乙方定金人民币_______元（大写：_______元整），作为购买该房产的诚意金。
3.2双方应在签订本合同后的_______个工作日内，到房地产交易中心办理该房产的过户手续。
3.3过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付购房款人民币_______元（大写：_______元整）。
3.4甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供该房产的房屋钥匙。
3.5甲方应在收到房屋钥匙后_______个工作日内，对该房产进行验收。
3.6验收合格后，甲方应向乙方支付剩余购房款人民币_______元（大写：_______元整）。
四、执行过程中的步骤
4.1甲方在签订本合同前，应向乙方提供合法的身份证明和购房资格证明。
4.2乙方应在收到甲方提供的证明材料后_______个工作日内，完成该房产的过户手续。
4.3双方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理该房产的贷款手续。
4.4在办理贷款过程中，如遇政策调整，双方应协商解决，确保交易顺利进行。
五、合同结束后的收尾事项
5.1甲方在支付全部购房款后，乙方应将该房产的产权证、土地证等证件原件交付给甲方。
5.2甲方应在收到产权证、土地证等证件后_______个工作日内，办理抵押登记手续。
5.3双方应在合同约定的期限内，完成所有交易手续，包括但不限于过户、贷款、抵押登记等。
5.4合同履行完毕后，双方应相互出具履约证明。
六、违约责任
6.1如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。
6.2如乙方未按约定提供该房产，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。
6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方）：_______
乙方（卖方）：_______
签订日期：_______
附件：
1.房产证复印件
2.房屋质量检验报告
3.无抵押证明
4.甲方身份证明复印件
5.甲方购房资格证明复印件
第二篇
学位房购房合同
合同编号：_______
签订日期：_______
签订地点：_______
甲方（买方）：_______
乙方（卖方）：_______
鉴于甲方有意购买乙方拥有的学位房，双方经友好协商，达成以下共识：
一、交易标的
1.1本合同标的为位于_______的学位房，具体信息如下：
房产证号：_______
房屋坐落：_______
建筑面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋用途：_______
产权性质：_______
二、交易结果
2.1甲方同意购买乙方上述学位房，乙方同意出售。
2.2交易完成后，甲方取得该学位房的完全产权。
三、交易流程
3.1双方在签订本合同后，甲方支付乙方定金人民币_______元（大写：_______元整）。
3.2甲方在支付定金后_______个工作日内，完成购房款的支付。
3.3乙方在收到全部购房款后_______个工作日内，协助甲方办理该房产的过户手续。
四、权利义务
4.1甲方应按约定时间支付购房
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