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标准二手房买卖合同

背景

随着城市化进程的加速，二手房交易在城市中愈加常见。为了规范二手房交易，保护双方的利益，国家自2015年起颁布了《房屋买卖合同》标准，成为了二手房买卖合同的基石。

合同要素

买卖双方

合同明确了买卖双方的基本信息，包括姓名/名称、住所/地址、法定代表人/负责人、证件类型及证件号码等。

房屋基本情况

合同中需要详细罗列房屋的基本情况，如所在地、建筑面积、建筑年代、房屋用途、权利清晰度等。

交易价格及支付方式

合同需要明确交易价格及支付方式，包括总价、首付款、中介费、尾款支付时间等。

交付及交付时间

合同需要规定双方的交付义务，明确房屋交付方式及时间，避免双方因交付问题产生