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购房预付合同

第一篇购房预付合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_______的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下购房预付合同条款：

一、标的房产

1.1标的房产位于_______，具体地址为_______。

1.2标的房产的建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

1.3标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、合同签订前的准备工作

2.1甲方应在签订本合同前，对标的房产进行实地考察，了解标的房产的实际情况。

2.2乙方应向甲方提供标的房产的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等相关文件。

2.3双方应就标的房产的价格、付款方式、交房时间等事项进行充分协商。

三、合同签订

3.1双方应在协商一致的基础上，签订本购房预付合同。

3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

四、付款方式及金额

4.1甲方应在本合同签订后_______日内向乙方支付购房预付款，金额为人民币_______元。

4.2付款方式：甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

4.3乙方收到购房预付款后，应向甲方出具收款凭证。

五、交易流程

5.1甲方支付购房预付款后，乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续。

5.2乙方应在甲方支付购房预付款后的_______日内，向甲方提供办理过户手续所需的全部文件。

5.3甲方应在收到乙方提供的过户文件后_______日内，完成标的房产的过户手续。

5.4乙方应在标的房产过户手续完成后_______日内，向甲方交付标的房产。

六、合同解除及违约责任

6.1在合同履行过程中，如任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

6.2甲方未按约定支付购房预付款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房预付款的_______%。

6.3乙方未按约定提供办理过户手续所需文件的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的_______%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同自标的房产过户手续完成后终止。

8.2合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，结清一切款项。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.标的房产权属证明

2.土地使用权证

3.房屋所有权证

4.银行转账凭证

第二篇购房预付合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_______的房产（以下简称“标的房产”），双方本着友好合作的原则，经协商一致，达成如下购房预付合同条款：

一、标的房产

1.1标的房产位于_______，具体地址为_______。

1.2标的房产的建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

1.3乙方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、购房预付款

2.1甲方同意向乙方支付购房预付款人民币_______元。

2.2甲方应在合同签订后_______日内支付购房预付款。

三、交易结果

3.1双方期望通过本合同达成以下交易结果：

3.1.1甲方支付购房预付款后，乙方不得以任何理由拒绝交易。

3.1.2乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，确保在约定时间内完成过户。

3.1.3甲方在过户完成后取得标的房产的完整所有权。

四、交易流程

4.1甲方支付购房预付款后，乙方应在_______日内向甲方提供办理过户手续所需的全部文件。

4.2甲方应在收到乙方提供的过户文件后_______日内，完成标的房产的过户手续。

4.3乙方应在标的房产过户手续完成后_______日内，向甲方交付标的房产。

五、违约责任

5.1如乙方未能协助甲方在约定时间内完成过户手续，乙方应向甲方支付_______元违约金。

5.2如甲方未在约定时间内支付购房预付款，甲方应向乙方支付_______元违约金。

5.3双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应按实际损失赔偿对方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所