城镇居民住房需求收入弹性模型构建与应用策略研究.docx

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2026-01-19 发布于上海
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城镇居民住房需求收入弹性模型构建与应用策略研究

一、引言

1.1研究背景

住房，作为人类生活的基本需求之一，始终在社会发展进程中占据着举足轻重的地位。在我国，随着经济体制改革的深入推进，城镇住房制度改革成为经济领域变革的关键环节。自20世纪80年代起，我国开启了城镇住房制度改革的征程，旨在告别传统的福利分房模式，构建与社会主义市场经济体制相契合的新型住房制度。这一改革历程是一个不断探索、调整与完善的过程。1980年4月，邓小平同志提出住房商品化的思路，同年6月，住宅商品化政策正式获批公布，为住房制度改革奠定了理论与政策基础；1982年的“三三制”补贴售房试点，虽因暴露