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小区广告牌租赁协议

背景

随着城市化进程的推进，小区规模越来越大，人口密度也越来越高，因此，小区广告的价值也越来越大。为了帮助业主更好地利用自己的物业资源，小区物业管理公司开始推广小区广告牌的租赁业务。然而，因为相关法规法律不完善，以及缺乏具体的规范和制约，小区广告牌租赁过程中常常会出现各种问题，如广告内容不合法、租金纠纷等。因此，一份健全的小区广告牌租赁协议就显得尤为重要。

目的

本协议旨在明确小区物业管理公司和业主双方的权利义务，规范小区广告牌的租赁过程，有效维护业主和小区物业管理公司的合法权益。

适用范围

本协议适用于小区物业管理公司与业主的小区广告牌租赁业务。

协议内容

第一条计费标准

小区广告牌的租金具体费用将根据广告内容、广告所在位置、租期长短等因素而定。小区物业管理公司有权根据实际情况决定收费标准。

第二条租期和续租

合同签订后，租期为三个月，过期后可以续租。

如需续租，需在租期到期前一个月联系小区物业管理公司进行续租事宜。

续约的租金将按照新合同相关条款计算，并根据实际情况决定收费标准。

第三条广告内容

小区广告牌的广告内容必须符合国家相关法律法规的要求。

广告内容不能涉及违法、诈骗、淫秽、色情等内容。

管理公司有权拒绝接受任何违法或不符合以上规定的广告。

第四条广告拍摄和技术支持

广告应该提供所需要的拍摄及技术支持的服务，并负责广告拍摄所需的各项费用。

广告商在进行广告拍摄前须征得小区物业管理公司同意，并按照管理公司的要求进行操作。

广告拍摄后，必须对景观进行恢复。

第五条租金支付

租金应以现金、转账等方式支付，并须按合同约定的时间支付。

逾期未支付租金的，每日须按照合同金额的1%进行滞纳金的支付。

第六条保险

广告内容和器材的保险应由广告商负责投保。

如广告卡片和喷绘广告发生损坏或者人为破坏，广告商将承担修复或重新制作的费用。

第七条争议解决

本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商，如协商不成，则应提交仲裁解决。

签署

“本协议一份，自动延期，由双方共同签署并留存一份。”

签约方1：小区物业管理公司

签约方2：业主姓名/公司名称。

签约日期：XXXX年XX月XX日。

后记

本协议的签订，将使小区广告牌租赁过程更加规范，既可以保护小区物业管理公司的合法权益，又可以为业主提供更加规范和稳定的广告租赁服务，是一份必不可少的协议。