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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度部分产权房屋买卖合同（含公共收益）

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

一、标的房屋信息

1.标的房屋位于________，具体地址为：________。

2.标的房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________。

3.标的房屋部分产权份额为________%，甲方对该部分产权拥有完全权利。

二、买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方标的房屋部分产权，购买价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________元整（大写：________元整）作为定金。

3.乙方应在支付定金后________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）。

三、标的房屋交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部房款后________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在取得标的房屋产权后，有权对标的房屋进行装修、改造等合理使用。

3.乙方在使用标的房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

四、公共收益分配

1.标的房屋所在小区的公共收益，包括但不限于物业费、停车费、广告费等，甲方同意将其部分产权对应的公共收益按下列方式分配给乙方：

a.甲方部分产权对应的公共收益为人民币________元整（大写：________元整）；

b.甲方部分产权对应的公共收益按比例分配给乙方，具体分配比例为________%；

c.乙方在每年________月________日前，可向甲方索取上一年度的公共收益分配款。

五、税费承担

1.甲方应负责办理标的房屋产权过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买标的房屋部分产权所应缴纳的税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________元整（大写：________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：________年________月________日