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房屋收房合同

第一篇

房屋收房合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（卖方）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于_______的房屋，房屋所有权证号：_______。

1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，用途为_______。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______）支付至甲方指定的账户。

2.3乙方应在合同签订之日起_______个月内，将剩余房款人民币_______元整（大写：_______）支付至甲方指定的账户。

三、合同签订前的准备工作

3.1甲方应确保该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方应向乙方提供该房屋的产权证明文件、房屋质量保证书、物业服务协议等必要文件。

3.3乙方应在合同签订前对房屋进行实地查看，确认房屋现状及配套设施。

四、交易流程

4.1乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋交接手续。

4.2乙方在收到房屋交接手续后，应在_______个工作日内完成房屋验收。

4.3乙方在房屋验收合格后，应在_______个工作日内办理房屋产权过户手续。

4.4甲方应在乙方办理房屋产权过户手续后_______个工作日内，将房屋钥匙交付乙方。

五、房屋验收

5.1乙方在收到房屋交接手续后，应在_______个工作日内对房屋进行验收。

5.2验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、配套设施等。

5.3乙方应在验收合格后签署验收合格证明。

六、合同终止

6.1若甲方未按约定时间交付房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款_______%的违约金。

（2）提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款_______%的违约金。

（2）未按约定时间办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款_______%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋质量保证书

3.物业服务协议

4.验收合格证明

第二篇

房屋收房合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（卖方）：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有一处位于_______的房屋，乙方有意购买，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方出售的房屋位于_______，具体地址为_______。

1.2该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格

2.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

三、付款方式

3.1乙方应在合同签订后_______个工作日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______）。

3.2剩余房款在房屋交付后_______个工作日内支付完毕。

四、房屋交付

4.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，应确保房屋及附属设施符合合同约定。

五、验收与保修

5.1乙方在收到房屋后_______个工作日内进行验收。

5.2验收合格后，双方签署验收合格证明。

5.3房屋自交付之日起_______年内，如出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方