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房地产投资基金风险管理：策略、实践与案例剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，随着全球经济的发展以及城市化进程的加速，房地产行业在各国经济体系中占据着愈发重要的地位。房地产投资作为一种重要的投资方式，吸引了众多投资者的目光。而房地产投资基金，作为一种集合投资工具，通过集中投资者的资金，交由专业的基金管理机构进行房地产项目的投资运作，为投资者提供了参与房地产市场的新途径，在房地产投资领域发挥着日益重要的作用。

在国际市场上，房地产投资基金已经有了较长的发展历史。以美国为例，房地产投资信托基金（REITs）自20世纪60年代出现以来，经历了不断的发展和完善，如今已成为美国房地产市