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一次付清土地转让合同书（标准版）

甲方（转让方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方（受让方）：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

鉴于甲方合法拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：该土地位于__________（具体地址），四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

1.2土地面积：该土地总面积为__________平方米。

1.3土地用途：该土地用途为__________（如：住宅、商业、工业等）。

1.4土地使用权性质：该土地使用权为__________（如：出让、划拨等）。

1.5土地使用权期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：双方约定该土地使用权的转让价格为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

2.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内，一次性将全部转让价款支付至甲方指定的账户。

2.3账户信息：甲方指定收款账户如下：

开户名：____________________

开户行：____________________

账号：______________________

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方保证其对该土地拥有合法、完整、无争议的土地使用权。

3.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供必要的文件和资料。

3.1.3甲方应保证该土地不存在任何抵押、查封等权利限制情况。

3.1.4甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后__________日内，将土地交付给乙方。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方应按本合同约定按时支付转让价款。

3.2.2乙方应自行承担土地使用权变更登记所需的一切费用。

3.2.3乙方应在取得土地使用权后，按照土地用途合理使用土地，并遵守相关法律法规。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1如甲方未能按本合同约定交付土地，应向乙方支付违约金人民币__________元，并继续履行合同。

4.1.2如甲方提供的土地使用权存在权利瑕疵，导致乙方无法办理变更登记手续，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

4.2乙方违约责任：

4.2.1如乙方未能按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元，并继续履行合同。

4.2.2如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（具体法院名称）提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

法定代表人（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方（受让方）：__________

法定代表人（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日