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新房买卖合同

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________（具体地址），房屋产权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________层，房屋用途为__________。

1.3该房屋土地使用权性质为__________，土地使用期限自__________年至__________年。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）__________元整（小写）￥__________元。

2.2付款方式如下：

2.2.1签订本合同后，乙方应在__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（小写）￥__________元给甲方。

2.2.2乙方应于__________年__________月__________日前支付首付款人民币（大写）__________元整（小写）￥__________元给甲方。

2.2.3余款人民币（大写）__________元整（小写）￥__________元，乙方应于房屋产权过户手续办理完毕后__________日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付

3.1甲方应于收到乙方首付款后__________日内，将房屋及其附属设施、设备、装饰装修等完好无损地交付给乙方。

3.2交付房屋时，甲方应提供以下文件和资料：

3.2.1房屋产权证原件；

3.2.2土地使用权证原件；

3.2.3房屋质量保证书；

3.2.4房屋使用说明书；

3.2.5其他相关文件和资料。

四、产权过户

4.1甲乙双方应自本合同签订之日起__________日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

4.2甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料。

4.3产权过户所需费用由__________方承担。

五、税费承担

5.1本房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

5.2具体税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税等。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之__________的违约金；逾期超过__________日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收款项，并支付房屋总价款百分之__________的违约金。

6.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之__________的违约金；逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，并支付未付房款百分之__________的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：__________

签字（盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（买受人）：__________

签字（盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

见证人（如有）：__________

签字（盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日