小产权房买卖合同书模板二零二五年.docxVIP

小产权房买卖合同书模板二零二五年

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有使用权的小产权房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________（具体地址）。

2.房屋结构：__________（如砖混结构、框架结构等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________（如住宅、商业等）。

5.房屋权属：甲方对该房屋拥有使用权，但无产权证。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定该房屋转让总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：

a.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

b.乙方应在__________（具体日期）前，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

c.支付方式为：__________（如现金、银行转账等）。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方全部房款之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证房屋结构完好，水、电、煤气等设施正常使用。

四、税费承担

1.本次房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关规定由__________（甲方/乙方）承担。

2.具体税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

五、违约责任

1.如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款__________%的违约金。

2.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款__________%的违约金。

3.如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.甲方应保证该房屋无任何权属纠纷，无抵押、查封等法律限制。

2.乙方在接收房屋后，应合理使用，不得擅自改变房屋结构。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

见证人（如有）：__________

日期：__________

附件：

1.房屋平面图

2.相关费用清单

3.其他相关证明文件

（注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。）