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下乡房子出租合同协议

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

2.该房屋产权清晰，甲方拥有完全的处分权，不存在任何法律纠纷。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户名：__________

开户行：__________

账号：__________

3.租赁期满后，乙方按约定支付完所有租金，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租赁期满后，乙方按约定履行完合同义务且房屋及附属设施无损坏的，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方须按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用水、电、煤气等资源，不得浪费。

3.房屋内的设施如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。

六、合同变更及解除

1.本合同一经签订，甲乙双方应严格履行，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

3.如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

a.未按约定支付租金超过__________天的；

b.擅自改变房屋结构或进行违法活动的；

c.未按约定用途使用房屋，造成房屋严重损坏的。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或擅自解除合同的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日