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房屋买卖正规合同

第一篇房屋买卖正规合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，具体坐落为__________________________。

1.2标的房屋的产权证号为__________________________，所有权人为甲方。

1.3标的房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权类型为__________________________。

1.4标的房屋的现状为__________________________，具体包括装修情况、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2.2乙方支付方式如下：

2.2.1合同签订之日起________日内，乙方支付定金人民币____________元整（￥____________元）。

2.2.2乙方在标的房屋交付前，支付人民币____________元整（￥____________元）作为房屋首付款。

2.2.3乙方在办理房屋产权过户手续前，支付人民币____________元整（￥____________元）作为房屋尾款。

2.2.4乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，按时足额缴纳契税、印花税等税费。

三、交易流程

3.1准备工作

3.1.1甲方应确保标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.1.2乙方应核实甲方提供的房屋信息真实有效。

3.1.3甲方应提供标的房屋的产权证书、土地使用权证书等法律文件。

3.1.4乙方应提供身份证明、银行账户等必要文件。

3.2合同签订

3.2.1甲乙双方应在充分了解标的房屋情况的基础上，签订本合同。

3.2.2合同签订后，甲方应将标的房屋的钥匙交付乙方。

3.3付款及过户

3.3.1乙方按照合同约定支付定金及首付款。

3.3.2甲方协助乙方办理标的房屋产权过户手续。

3.3.3乙方在办理产权过户手续前，支付房屋尾款。

3.3.4产权过户手续办理完毕后，甲方将标的房屋的产权证书交付乙方。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋交付乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后________日内进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________元整（￥____________元）的违约金。

5.1.2甲方提供的标的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定的，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元整（￥____________元）的违约金。

5.2.2乙方未在约定时间内验收标的房屋的，视为已验收合格。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇房屋买卖正规合同

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），现愿意将该房屋出售给乙方，双方本着友好合作的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2