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租赁房产合同

租赁房产合同

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

电话：

经甲、乙双方协商，达成以下租赁房产合同：

第一条出租房产的基本情况

甲方同意将其名下位于__________________________（地址）的房产租给乙方使用。

第二条租赁期限

本合同有效期自________________年___月___日至________________年___月___日止，为期__个月。

第三条租金及租金支付方式

乙方同意每月以人民币________________元的价格支付租金，其中包括水、电费和物业管理费，不包括电话、网络等费用。租金的支付方式为每月________________月________________日前一次性支付。

第四条押金

为保证租金的支付及租房期间的安全使用，乙方同意向甲方支付押金人民币________________元，在租赁期到期后，甲方如没有任何索赔，押金将全部退还给乙方。

第五条使用及维修

1.乙方在使用房屋时应按照甲方的约定进行合理、安全的使用，保证房屋及相关设施的完好，并承担因使用不当所产生的费用和赔偿。

2.如发现承租房屋的地基、房屋结构等存在问题，乙方应及时通知甲方协商修缮事宜。

3.如需要修改房屋的内部结构和设施，需事先征得甲方书面同意，乙方应承担修缮、还原的费用。

第六条合同解除

1.本合同期满时，如果乙方不再续约，则应在合同期满前15天向甲方书面通知，同时把房屋清洁干净，物品齐全交还给甲方。

2.在租赁期间，如乙方未按本合同的约定支付租金，且在已通知后3天内未补齐，则甲方可以单方面解除合同，同时有权收回租赁房屋。如因此造成乙方损失的，由乙方自行承担。

3.在租赁期间，如因乙方的原因造成房屋财物损坏，且未尽快进行修缮或赔偿，则甲方有权解除合同并收回房屋，同时有权将乙方扣款。

第七条合同争议解决

本合同中的争议应由双方友好协商解决，如无法协商一致，应提交相关法院进行解决。

第八条其他

1.本合同自双方签字盖章时生效，一式两份，乙方和甲方各保留一份原件。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商达成书面补充协议，补充协议的效力与本合同具有同等法律效力。

甲方（签名盖章）：乙方（签名盖章）：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日