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买房合同中普通合同

第一篇

买房合同中普通合同

合同编号：________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____市____区____路____号的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____市____区____路____号，房产证号为________，土地证号为________。

1.2标的房产的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，建筑年代为____年。

1.3标的房产的规划用途为____，现状用途为____。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方支付乙方交易价格的方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起____个工作日内，支付乙方人民币____元整作为定金；

（2）甲方于____年____月____日前，支付乙方人民币____元整，用于缴纳契税、印花税等相关税费；

（3）甲方于____年____月____日前，支付乙方人民币____元整，作为剩余房款；

（4）甲方于本合同约定的交房日期前，支付乙方人民币____元整，作为房屋交接费用。

三、交易流程及步骤

3.1甲方在支付定金前，应向乙方提供有效的身份证件、银行支付凭证等。

3.2乙方应在收到定金后____个工作日内，向甲方提供标的房产的房产证、土地证等证明文件。

3.3甲方在收到上述证明文件后，应于____个工作日内，办理相关贷款手续。

3.4乙方应在甲方贷款审批通过后____个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.5甲方在标的房产过户手续办理完毕后，应于____个工作日内，向乙方支付剩余房款。

3.6乙方在收到剩余房款后，应于____个工作日内，向甲方交付标的房产。

四、交房及验收

4.1乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方交付标的房产。

4.2甲方在接收标的房产时，应进行验收，如发现标的房产存在质量问题，应及时通知乙方，并在本合同约定的保修期内，由乙方负责修复。

4.3甲方在验收合格后，应在本合同约定的保修期内，自行承担标的房产的日常维护和保养费用。

五、税费承担

5.1交易过程中产生的契税、印花税等税费，由____方承担。

5.2甲方应按照国家法律法规和相关规定，及时缴纳相关税费。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付房款万分之五的违约金。

6.2如乙方未按本合同约定交付标的房产，每逾期一日，应向甲方支付相当于标的房产成交价格万分之五的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.交易税费缴纳凭证

4.银行支付凭证

5.其他相关文件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二篇

买房合同中普通合同

合同编号：________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（买方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____市____区____路____号的房产（以下简称“标的房产”），双方本着诚信、互利的原则，经友好协商，达成以下共识：

一、标的房产及交易价格

1.1标的房产位于____市