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房产销售方案怎么写5篇

??对于房地产的概念，应该从两个方面来了解:房地产既是一个客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。下面是小编为大家带来的房产销售方案怎么写，希望大家能够喜欢!房产销售方案怎么写1

??一、活动目标

??利用开盘庆典造势，使我们的目标客户群体知道、认识本案。同时，借美食节的东风，聚集开盘庆典的人气，为本案的成功开启埋下伏笔。

??二、活动整体按排

??1、时间：20__年6月18日早晨9：58

??2、地点：确定在__公园广场

??3、详细按排：

??(1)地方政府领导、开发商及各界人士参加开盘仪式。

??(2)开发商讲话。

??(3)开盘剪彩仪式。

??(4)开盘庆典大型广场文艺演出。

??(详细事项包含人员按排、道具使用等代定)

??三、信息通达

??(一)美食节信息公布：

??1、公布时间：

??此次活动拟在6月16日开幕，预定媒体造势的计划安排在五月中旬开始(详细时间待定)。

??2、公布方式：

??主要经过报纸、电视来通达此次活动。采取硬软两种广告相结合的媒体造势方式进行。

??(二)开盘庆典信息公布：

??1、公布时间：

??开盘前一个月为广告预热和市场引导阶段。本案拟在6.18日开盘，预定媒体造势的计划安排在五月中旬开始(详细时间待定)。

??2、公布方式：

??略。房产销售方案怎么写2

??一、活动目标和背景

??此次房地产开盘活动初定时间为20__年6月19日，星期六。从20__年度至今年五月份在亿万酒店项目标推广，再加上5月下旬开始的媒体推广到现在，太极景润花园在市场上已经具备一定的著名度，经过媒体推广和销售接待，客户群对项目标了解已经趋于成熟，同时依照从6月6日到现在的项目销售情况统计说明，项目标已放号客户群中准客户所占百分比较大，预计到开盘前夕，项目放号量将会连续增加，所以开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的，同时经过一段时间的推广，项目也已到了必须开盘的时候，再推迟势必会造成客户的流失。

??房地产开盘活动紧紧围绕销售为中心，经过一系列的包装等工作，在开盘后两天内争取达成30~40%的成交率，同时将太极景润花园的市场著名度和美誉度扩大化，为一期项目标销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。

??二、活动时间

??20__年6月19日(星期六)

??三、活动地点

??太极景润花园项目销售中心现场

??四、房地产开盘策划方案主题思绪定位

??强调气氛突出品位提升档次有条不紊圆满成功

??1)经过开盘当日在周围及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆气氛，突出表现项目标开盘盛典。

??2)经过在售房部现场的包装和水酒供给，工作人员的细微服务来突出表现项目标品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一个尊贵感和荣誉感。

??3)经过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于选房、购房流程的讲解和传达，有条不紊地对开盘当日的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目现场有条不紊。

??4)经过一系列的工作辅助，最主要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业顾问来主动调动购房者的迫切心态，以使之达成成交，签定相关合约。

??五、房地产开盘活动现场规划布置方案

??1)现场布置

??A在售楼部立柱前依照场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板(双面)，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾讲话及领造成辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、讲话用途。

??B售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个，汽柱两个分别立在彩虹门两端。鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。

??C舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。

??2)外围道路布置

??A塔南路两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗。

??B项目工地临塔南路一侧安置空飘若干。

??C在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个，以达成吸引人流，车流，指导贵宾，宣传开盘的作用。

??3)售楼部分区布置及其余布置

??A售楼部内部分为4个区域

??a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域经过销售人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并签署相关协议。

??b、签约区：主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，推行相关手续。

??c、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，索取资料，户型图，在选房前有个心理准备。

??d、休息区：原洽谈区位置，主要用作客户逛累了之后暂时休息用。注：选房区与签约区设在同一区域，意向性划分。

??B其余区域

??a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作主要的包装区域。