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商业综合体幕墙工程设计协议

一、协议主体

甲方（委托方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人/授权代表：___________________

乙方（设计方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人/授权代表：___________________

二、设计内容与范围

（一）项目概况

项目名称为“____________________”，位于__________（城市区域），总建筑面积约__________平方米，建筑高度__________米，幕墙最高点标高__________米。

（二）设计范围

设计范围涵盖建筑外立面所有幕墙系统，包括但不限于：玻璃幕墙（含框架式、单元式）、金属板材幕墙、石材幕墙、采光顶及雨篷、入口门厅特殊造型、防雷及排水系统、擦窗机预埋件等所有外围护结构的方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合服务。

（三）设计要求

设计方案须符合《公共建筑节能设计标准》《建筑幕墙工程技术规范》及项目所在地规划部门审批要求，风压变形性能不低于__________级，雨水渗透性能不低于__________级，空气渗透性能不低于__________级，隔声性能不低于__________级，抗震设防烈度按__________度设计。

三、双方责任与义务

（一）甲方责任

按时提供经盖章确认的建筑方案设计图纸、结构预留条件图及荷载参数。

按合同约定分期支付设计费，协调相关专业单位配合设计工作。

组织设计成果审查会议，并在收到乙方提交文件后__________个工作日内出具书面意见。

（二）乙方责任

组建不少于__________人的设计团队（含国家一级注册结构工程师__________名），主设计师须具备__________年以上大型公建幕墙设计经验。

设计成果深度须满足施工招标及报审要求，包含：设计说明、三维模型、平面立面分格图、典型节点图、结构计算书、材料清单及性能检测要求。

对施工过程中的设计问题在__________小时内响应，派驻现场代表不少于__________人次/月。

四、设计周期

方案设计确认后__________日历日内提交初步设计文件。

初步设计审批后__________日历日内提交全套施工图。

施工现场配合服务自开工日起至竣工验收止，总服务周期不少于__________个月。

五、设计费用与支付

（一）合同总额

设计费采用固定总价方式，合同金额为人民币__________元（大写：____________________）。

（二）支付方式

首期款：合同签订后__________日内支付总额的__________%。

二期款：初步设计通过审批后__________日内支付总额的__________%。

三期款：施工图交付并取得审图合格证后__________日内支付总额的__________%。

尾款：竣工验收备案后__________日内支付剩余__________%。

六、知识产权与保密

（一）成果归属

设计图纸、计算书等成果知识产权归甲方所有。

乙方保证设计成果不侵犯第三方知识产权。

（二）保密责任

双方应对项目技术资料、商业信息保密，保密期限自合同签订日起持续__________年。

七、违约责任

（一）乙方责任

逾期交付设计文件超过__________日，按日承担合同总额__________‰的违约金。

因设计错误导致返工，应赔偿甲方直接经济损失（最高不超过合同总额）。

（二）甲方责任

逾期付款超过__________日，按日承担应付金额__________‰的违约金。

单方终止合同应支付乙方已完成工作量的__________%作为赔偿。

八、争议解决

（一）协商优先

因履行合同产生争议应先行协商。

（二）仲裁裁决

协商不成时提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局结果。

九、协议生效与终止

（一）生效条件

协议自双方盖章及法定代表人/授权代表签字后生效。

（二）终止情形

项目政府审批终止、不可抗力持续__________日以上或双方书面同意终止。

终止后__________日内完成已交付文件的移交。

十、签署页

甲方（盖章）：________________________

签署人：________________________（职务：__________）

签署日期：__________年______月______日

乙方（盖章）：________________________

签署人：________________________（职务：__________）

签署日期：