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旧城更新浪潮下成都商业综合体外部空间的转型与重塑

一、引言

1.1研究背景

随着城市化进程的加速，城市规模不断扩大，旧城更新已成为城市发展中不可忽视的重要任务。旧城通常存在建筑老化、基础设施落后、功能布局不合理等问题，难以满足现代城市居民对高品质生活的需求。因此，通过旧城更新，可以改善城市环境，提升居民生活质量，增强城市的竞争力。根据相关数据显示，我国城市化率已超过60%，城市人口超过8亿，许多城市中心区域存在着老旧建筑、拥挤居住环境等问题，严重影响了城市整体形象，旧城更新迫在眉睫。

商业综合体作为城市空间的重要组成部分，集商业、办公、居住、娱乐等多种功能于一体，在城市经济发展和社会生活中扮演着关键角色。它不仅是城市商业活力的重要体现，为消费者提供一站式的购物、娱乐、休闲服务，还能带动周边地区的经济发展，促进城市产业结构的优化升级。如北京CBD区域通过旧城改造，将老旧商业区转变为现代化商务区，不仅提升了城市形象，还带动了周边地区的发展。同时，商业综合体的建设往往伴随着基础设施的改善，如交通网络的优化和公共设施的提升，这些都对城市的整体发展起到了积极的推动作用。

成都，作为西南地区的经济、文化和交通中心，近年来城市发展迅速，旧城更新项目不断推进。在这一过程中，商业综合体的建设也取得了显著成就，如成都远洋太古里、成都万象城等。这些商业综合体不仅为成都市民提供了丰富的消费体验，也成为了城市的新地标，吸引了大量的游客和消费者。然而，在商业综合体快速发展的同时，其外部空间的设计和利用也暴露出一些问题，如空间布局不合理、缺乏人性化设计、与周边环境融合度不高等，这些问题在一定程度上影响了商业综合体的吸引力和城市的整体形象。因此，深入研究成都商业综合体外部空间，对于提升商业综合体的品质和城市的竞争力具有重要的现实意义。

1.2研究目的与意义

本研究旨在深入分析旧城更新背景下成都市商业综合体外部空间的现状、问题及发展趋势，通过对多个典型案例的研究，总结出适合成都城市特色和发展需求的商业综合体外部空间设计策略，为成都乃至其他城市的旧城更新和商业综合体建设提供理论支持和实践参考。

商业综合体外部空间作为城市公共空间的重要组成部分，其设计的合理性和品质直接影响着城市的形象和居民的生活质量。通过本研究，可以为商业综合体外部空间的设计提供科学的理论指导，使其更好地满足人们的使用需求和审美需求，提升城市的整体品质。科学合理的商业综合体外部空间设计可以吸引更多的消费者，促进商业活动的繁荣，带动周边地区的经济发展。同时，良好的外部空间环境还可以提升城市的吸引力和竞争力，为城市的可持续发展注入新的动力。在旧城更新过程中，注重商业综合体外部空间与周边历史文化环境的融合，可以保护和传承城市的历史文化，增强城市的文化底蕴和特色。通过本研究，可以为实现这一目标提供有益的思路和方法。

1.3国内外研究现状

国外对于旧城更新的研究起步较早，在理论和实践方面都取得了丰富的成果。早期的旧城更新主要以大规模的拆除重建为主，旨在解决城市住房短缺和基础设施落后等问题。随着人们对城市可持续发展和历史文化保护的重视，旧城更新理念逐渐发生转变，更加注重城市的有机更新和文化传承。在商业综合体外部空间研究方面，国外学者从多个角度进行了探讨。在空间设计方面，强调以人为本的设计理念，注重空间的开放性、可达性和舒适性，通过合理的布局和设施配置，满足人们的多样化需求；在功能复合方面，研究如何将商业、办公、居住、休闲等多种功能有机融合，实现空间的高效利用和活力提升；在与城市环境的融合方面，关注商业综合体外部空间与周边城市肌理、交通系统、公共空间的衔接和协调，促进城市的整体发展。

国内对于旧城更新的研究始于20世纪80年代，随着城市化进程的加速，旧城更新逐渐成为城市规划和建设领域的研究热点。国内学者在借鉴国外经验的基础上，结合我国城市发展的实际情况，对旧城更新的理论、方法和实践进行了深入研究。在商业综合体外部空间研究方面，国内学者主要关注以下几个方面：一是对商业综合体外部空间的功能、形态和布局进行分析，探讨其设计原则和方法；二是研究商业综合体外部空间与城市交通、公共空间的关系，提出优化整合的策略；三是关注商业综合体外部空间的人性化设计和文化表达，提升空间的品质和吸引力。

然而，当前国内外研究在针对旧城更新背景下商业综合体外部空间的系统性研究还相对不足。尤其是对于像成都这样具有独特地域文化和城市发展特点的城市，如何在旧城更新过程中，充分发挥商业综合体外部空间的功能和价值，实现商业、文化、社会等多方面的协同发展，还需要进一步深入研究。

1.4研究方法与框架

本文将综合运用多种研究方法，以确保研究的全面性和深入性。通过广泛收集国内外相关文献资料，了解旧城更新和商业综合体外部空间的研究