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2025年房地产估价与评估操作手册.docx

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    2025年房地产估价与评估操作手册

    1.第一章前言与基础概念

    1.1房地产估价的定义与目的

    1.2房地产估价的法律依据与政策框架

    1.3房地产估价师的职责与职业道德

    1.4房地产估价的适用范围与评估类型

    2.第二章房地产估价的基本理论

    2.1房地产价值的构成要素

    2.2房地产估价的市场法与收益法

    2.3房地产估价的成本法与假设开发法

    2.4房地产估价的评估模型与参数选择

    3.第三章房地产评估的操作流程

    3.1评估前期准备与资料收集

    3.2评估现场调查与数据收集

    3.3评估方法的选择与应用

    3.4评估结果

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