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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度租赁房屋租赁及房屋质量保证合同
甲方（出租方）：___________
地址：_________________
乙方（承租方）：___________
地址：_________________
第一条租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2租赁房屋的权属证明文件为_______，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。
第二条租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。
2.3租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商。
第三条租赁房屋使用
3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
3.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动。
3.3乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第四条房屋质量保证
4.1甲方保证租赁房屋在租赁期间符合国家规定的房屋质量标准，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
4.2租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，甲方应及时修复，乙方不得以此为由拒绝支付租金。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁房屋。
5.2甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。
5.3甲方应配合乙方办理租赁房屋的相关手续。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金。
6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.3乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及其他
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）：___________
签字（或盖章）：___________
日期：_______年_______月_______日
乙方（承租方）：___________
签字（或盖章）：___________
日期：_______年_______月_______日
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