家居卖场摊位租赁合同.docxVIP

家居卖场摊位租赁合同

一、定义和主体

本合同中，甲方指摊位出租方，即家居卖场的运营方，乙方指摊位承租方，即租赁摊位的商户。甲方名称：__________，法人代表：__________，地址：__________。乙方名称：__________，法人代表：__________，地址：__________。本合同自双方签署之日起生效，旨在规范摊位租赁事宜，确保家居卖场的正常运营和商户的经营权益。

二、租赁摊位描述

（一）位置和面积

甲方将位于家居卖场内__________区域的摊位出租给乙方，该摊位具体位置编码为__________，使用面积为__________平方米，包括摊位框架和相关基础设施（如电源、照明）。乙方需在租赁期内保持摊位整洁，不得擅自改动或转租。

（二）用途和限制

乙方仅可将摊位用于销售家居用品（如家具、装饰品），不得从事任何违法或扰民活动，包括但不限于存储危险品或违规宣传。甲方有权检查摊位使用情况，确保符合卖场整体管理规范。

三、租赁期限

（一）起止时间

租赁期为_年_月_日至_年_月日，总计_______个月。双方可协商续约，但需在到期前30天书面通知。租赁期内，乙方享有优先续租权，但需支付新合同约定的租金。

（二）延期与终止

若乙方需提前终止合同，应提前60天通知甲方，否则承担违约责任。租赁期届满未续约时，乙方须在3个工作日内清空摊位。

四、租金和支付方式

（一）租金金额

乙方每月租金为__________元人民币（大写：__________元整），包括摊位使用费和基本服务费（如保洁）。租金按季支付，乙方须在每季度首日支付到甲方指定账户：账户名称__________，账号：（电话：*）。

（二）押金和费用

乙方签订合同时支付押金__________元，作为履行合同的保证。租赁期满无违约时，甲方全额退还押金，不计利息。乙方承担水电费及其他摊位运营成本，按月结算。

五、责任和义务

（一）甲方责任

甲方负责家居卖场公共区域的维护（如走道、卫生间），确保消防设施正常，并提供必要的保安服务。甲方不得干涉乙方合法经营，但有权制定卖场管理规则。

（二）乙方责任

乙方需遵守卖场规定，按时支付租金，并自行办理营业执照及相关证件。乙方应负责摊位日常清洁、安全管理和产品售后服务，不得制造噪音或扰民行为。

六、违约责任

（一）乙方违约

乙方逾期支付租金达15天时，每日加收__________%的滞纳金；逾期30天或擅自转租的，甲方有权终止合同并没收押金。乙方违约造成甲方损失的，应全额赔偿。

（二）甲方违约

甲方未提供基本服务（如停电影响经营），应减免相应租金；若因甲方原因导致摊位无法使用，乙方有权终止合同并要求退还剩余租金及押金。

七、争议解决方法

本合同履行中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局裁判，双方必须遵守。

八、生效与终止

（一）生效条件

本合同自签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同修改需双方书面同意。

（二）终止条件

除租赁期满终止外，以下情况可提前终止：不可抗力事件（如自然灾害）导致无法履约；一方严重违约经书面通知未纠正；双方协商一致终止。终止后5个工作日内，甲方负责结算款项。

九、其他条款

本合同未尽事宜，可另行签署补充协议。双方同意本合同不因姓名变更或地址变动失效。重要通知以书面形式送达对方地址为有效。

十、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）