银行住房金融与个人信贷业务知识试卷.docVIP

PAGE

第PAGE1页共NUMPAGES11页个人信贷业务知识试卷

中国建设银行住房金融与个人信贷业务知识试卷

一、单项选择题（每小题1分，共50分。在每小题的备选答案中选出一个正确的答案，填在括号内）

1.从2006年6月1日开始，根据国家有关文件的规定，建设银行受理的套型建筑面积90平方米以上的自营性个人住房贷款申请，其首付款比例不得低于（）。

A.30%B.20%

C.40D.25%

2．设区城市应当结合当地经济、社会发展情况，统筹兼顾各方面承受能力，严格按照《住房公积金管理条例》规定程序，合理确定住房公积金缴存比例。单位和职工缴存比例不应低于（）。

A.20%。B.1%。

C.5%D.25%。

3.国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工，应当按()的规定缴存住房公积金。

A.《住房维修管理条例》B.《住房管理条例》

C.《住房补贴管理条例》D.《住房公积金管理条例》

4.个人住房最高额抵押贷款在贷款额度有效期间内，最高额抵押贷款项下任何一笔贷款出现连续拖欠（）的，贷款额度失效。

A.2期B.3期

C.任意期D.1期

5.当个人住房贷款牌告利率发生变动，中长期个人住房贷款利率的调整方式是（）。

A.下年1月1日调整B.立即调整

C.固定利率D.本年次期调整

6．申请建设银行个人住房最高额抵押贷款,（）不能作为借款人的贷款用途。

A.购买住房B.经营周转

C.收购他人公司D.门面装修

7．个人住房最高额抵押贷款的最高贷款额度为抵押住房价值的（）

A、80%B、70%

C、60%D、50%

8．借款人以未设定抵押的自有住房申请个人住房最高额抵押贷款,抵押住房的房龄不得超过（）年？

A.10B.40

C.30D.25

9．个人住房最高额抵押贷款在贷款额度有效期间内，最高额抵押贷款项下任何一笔贷款出现累计拖欠（）期的，贷款额度失效。

A.6期B.3期

C.任意期D.5期

10．借款人以新购住房作最高额抵押，必须具有合法有效的购房合同，且已经交付不少于所购住房全部价款（）的首付款。

A.50%B.30%C.70%D.80%

11．《住房贷款十项服务措施》适用对象原则上为（）

A．购买自住住房的客户。

B．购买商业用房的客户。

C．购买自用车辆的客户。

D．不限定。

12．个人商业用房贷款执行人民银行贷款基准利率，最高上浮比例为不超过()

A.10%B.30%

C.20%D.无限制

13．若借款人所购车辆为自用车，则我行个人汽车贷款的贷款期限最长不得超过()年。

A.10B.5

C.3D.6

14．个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，借款人年龄与贷款期限之和一般不超过()周岁。

A.65B.55

C.70D.50

15．下列哪一项不能作为个人消费额度贷款的抵押物？（）

A.借款人的自有住房。

B.第三方自然人的商铺。

C.借款人的自有商业用房。

D.借款人所在公司的商铺，公司全体股东已同意抵押。

16．采取抵押方式的个人消费额度贷款，抵押率不得超过抵押物评估价值的（）

A.60%B.50%

C.70%D.80%

17