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出租房装修补偿协议

协议背景

本协议是出租方与承租方就出租房装修事宜所达成的协议。出租方为保障自身利益，要求承租方在装修前与出租方签署本协议，以明确各自的权利和义务。

被装修房屋的基本信息

被装修房屋的基本信息如下：

房屋地址：

房屋面积：

房屋现状：

费用及支付方式

装修费用：承租方应当承担所有装修需要的费用。

保证金：为保障出租方利益，承租方需向出租方支付装修期间使用房屋的保证金，保证金金额为被装修房屋月租金的两倍，需要在签署本协议之日起的三日内支付至出租方指定账户。

支付方式：承租方应在签署本协议之日起的三日内向出租方支付装修保证金，并承担所有装修需要的费用，支付方式为线下支付。

装修期限

装修起始时间：承租方需在签署本协议之日起十日内开始装修。

装修终止时间：承租方需在装修期满一个月内完成装修，并移交房屋给出租方。

延期：如承租方未在规定时间内完成装修，需与出租方协商，并经出租方同意后才可进行延期装修。

若因承租方原因导致装修期满还未完成装修并交付房屋，承租方需向出租方支付日租金的三倍做为赔偿。

装修规范

装修须符合国家相关建筑规范和环保要求；

装修期间，不得影响周围邻居生活并确保施工安全；

装修产生垃圾物品应由承租方负责清理并妥善处理；

装修时不得更改原有房屋布局或结构，如需更改应提前征得出租方书面同意。

损坏赔偿

承租方在装修过程中，如对出租房产生损坏，应赔偿出租方。

如出租方发现被装修房屋有未经承租方允许擅自改动的痕迹，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿相应损失。

终止协议

当出现以下情形之一时，本协议自动终止：

承租方在装修期间未按约定完成装修，并在约定时间内移交房屋；

因承租方恶意或故意行为导致出租方产生重大损失或放弃让与房屋的权利；

承租方违反装修协议内容且经过书面通知后仍未改正。

争议处理

本协议如有争议，双方应协商解决，协商不成的，应当向甲方住所地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

协议生效

本协议自双方签字、盖章后生效，至装修期限届满或协议终止时止。

承租方：

签署时间：

签署地点：

出租方：

签署时间：

签署地点：