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商铺租赁安全管理合同协议书

商铺租赁安全管理合同协议书

甲方：（出租方）________________

乙方：（承租方）_________________

鉴于乙方已与甲方就商铺出租达成租赁协议，为保障商铺出租期间各方的安全，甲、乙双方本着平等协商、共同管理、互惠互利的原则，就商铺租赁安全管理事宜达成如下协议：

一、甲方责任

1.甲方按照国家、省、市关于商铺安全规定，提供能满足商铺可持续经营的场所及设施设备，防止因商铺使用原因发生意外事件。

2.甲方按照国家相关规定进行电气和防火设施检查，确保商铺内的电气设施和防火设施完好有效，够及时抢救火灾，租赁期间进行定期巡查，对安全隐患及时处理。

3.甲方建立安全管理制度，组织、开展安全应急演练，应急机构成立并定期更新，保证在商铺使用过程中的安全。

4.甲方为商铺出租期间乙方的人身、财产安全负主要责任，如因甲方的过失或疏忽发生乙方或第三方人身伤亡或财产损失，由甲方承担全部赔偿责任。

二、乙方责任

1.乙方在商铺使用过程中，应按照有关法律、法规规定进行管理，遵守公序良俗和经营行为规范，保证租赁期间在商铺内的人身、财产安全。

2.乙方应当与甲方配合，按照安全管理要求，落实安全防范措施，防范盗抢、火灾、人员伤亡等事故的发生，维护商铺租赁期间的安全。

3.乙方租赁期间应当保养、维护商铺内的设施设备设备及仪器，确保正常运行，避免因私拆用设备易导致事故发生。

4.若因乙方故意或过失导致商铺设施缺失或设备损坏，乙方应当及时修复，对维修费用进行垫付，并承担由此产生的一切后果。

三、共同责任

1.甲乙双方应当加强商铺安全管理，定期进行安全检查、隐患排查，查出隐患应当立即消除并处理，防范事故的发生，确保商铺可持续经营。

2.甲乙双方应当建立安全管理档案，落实安全演练计划，开展安全培训，提高安全意识，共同保障商铺租赁期间的安全。

3.在商铺安全管理过程中，如甲方和乙方在履行协议中存在待解决的问题，应当通过协商来解决，如不能协商一致，可向相关部门申请协调减少问题的损失。

四、其它

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至商铺租赁期满后自动失效。

2.本协议内容均对甲乙双方有约束力，任何一方违反了协议规定，均应承担相应的法律责任。

3.本协议由甲乙双方签字生效，并各自持有一份协议书。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：______________

签订日期：_____________________

地址：__________________________