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高端制造企业厂房出租管理合同范本

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的高端制造企业厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

**第一条合同双方信息**

1.1甲方为：________________________，法定代表人：________________________，注册地址：________________________，联系电话：________________________。

1.2乙方为：________________________，法定代表人：________________________，注册地址：________________________，联系电话：________________________。

**第二条合同目的**

2.1甲方同意将其合法拥有的位于________________________的高端制造企业厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房用于________________________生产经营活动。

**第三条租赁物信息**

3.1租赁物为甲方位于________________________的厂房，包括但不限于建筑面积、结构类型、附属设施等，具体以双方提供的租赁物清单为准。

3.2厂房交付时处于正常使用状态，乙方应爱护并合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

**第四条租赁期限**

4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

4.2租赁期满，如乙方需继续承租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

**第五条租金及支付方式**

5.1每平方米每月租金为____元，总计租金为____元/月。

5.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。

**第六条权利义务**

6.1甲方的权利义务

（1）保证其对租赁物拥有合法出租权，并配合乙方办理相关手续。

（2）监督乙方合理使用租赁物，维护租赁物的正常状态。

（3）按照合同约定收取租金，并承担租赁物相关的物业费、水电费等。

6.2乙方的权利义务

（1）按照合同约定支付租金及其他费用。

（2）合理使用租赁物，不得擅自转租、改变用途或损坏。

（3）承担租赁物使用过程中的安全责任，并自行办理相关证照。

**第七条履行期限**

7.1甲方应于合同生效后____日内将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应按照合同约定使用租赁物，并按时支付相关费用。

**第八条违约责任**

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求赔偿损失。

**第九条不可抗力**

9.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

**第十条争议解决**

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

**第十一条其他约定**

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日