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土地使用权协议书

协议双方：（以下简写为甲、乙二方）

甲方：

乙方：

鉴于甲方是土地所有权人，拥有该土地的合法所有权。

鉴于乙方需在该土地上进行某些特定的建设、开垦或运用等活动，且甲方同意该特定活动，因此甲、乙双方经协商，依据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的要求，为了明确土地使用权的归属、明确双方的权利和义务，保护甲方的土地权益，乙方的合法用地权益，明示本协议范围及达成之法律效力，特制定本协议。

第二条土地使用权批准

甲方批准、同意将自己拥有的土地出租、出售、转让、抵押或者其他方式向乙方无偿提供，用于特定的建设、开垦或运用等活动。此处作为协议要点注明。

第三条使用期限

土地使用期限为：

截止日期：______________年____月____日

本协议期限为：从____________年____月____日到____________年____月____日。

第四条土地用途

本协议规定土地的用途为：

（1）___________________________

（2）___________________________

乙方保证土地使用的单一性和合规性，不得违反区域性总规划、土地利用规划、城镇规划等规定，并承担由此产生的责任。

第五条土地使用费用

乙方应于每年合同签订后的10个工作日内向甲方缴纳土地使用费，土地使用费按照《中华人民共和国土地管理法》、相关行政规定的标准执行。

第六条土地的管理和维护

甲方应对土地采取保护措施，并定期检查该土地以防止废弃或荒芜。甲方还需要保证土地的安全、恢复、整合等等，保护并集成自然资源。

乙方负责土地的平坦修整、垃圾处理等，保持土地的整洁、使用安全，不可将危险物品储存在该土地上。乙方对土地需要进行维护并合理利用，以保证土地的生产率。

第七条损害赔偿

乙方应对使用该土地过程中，因违反合同规定或其他原因对土地造成的损失、污染、破坏等行为进行赔偿，并承担相关的补救措施。

第八条协议生效

本协议自双方签字、盖章之日起生效，如有争议，应经协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______________年____月____日

结语

以上是土地使用权协议书的内容，该协议将有助于保护土地所有权和合法用地权益，防止不当的土地使用行为。希望双方能够严格遵守该协议的规定，维护土地生产力和环境保护。