世邦魏理仕：2025年杭州房地产市场回顾报告.pdf

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2025年，杭州办公楼市场共录得6个新项⽬⼊市，新增体量合计27万平⽅⽶，其中第四季度贡献了3个新项⽬

——杭州恒隆⼴场⼀期、IOC·杭州国际办公中⼼以及潮博中⼼。全年累计净吸纳量达到12万平⽅⽶，同⽐增

⻓17.8%。全市空置率同⽐上升1.0个百分点⾄24.9%。

全年来看，TMT继续保持领先地位，占⽐提升⾄34%，其中直播电商类企业最为活跃，钱江世纪城、未来科

技城等新兴板块表现尤其突出；消费服务业以12.4%的占⽐跃升⾄第⼆位，主要来源于留学教育机构以及美容

诊所等服务⾏业的扩张，体现出消费者对个⼈提升的⽇益重视；⽂体娱乐业以11.6%的占⽐位居第三，也是⽂

娱业此次⾸进

该用户很懒，什么也没介绍

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