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土地租用转让合同

一、甲方

甲方：__________________（以下简称买方）

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

二、乙方

乙方：__________________（以下简称卖方）

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

三、土地租用

卖方在此将自己拥有的土地出租给买方，土地面积为：__________________平方米，土地坐落于__________________，土地使用权期限为__________________（起始日）至__________________(截止日)，共计__________________年。

买方向卖方支付土地租金，租金为每年人民币__________________元，租金应当在每年__________________（日期）前一次性支付，如果逾期，应向卖方支付罚金，罚金为逾期金额的__________________%。

买方应当按照政府规定的土地利用计划进行合理利用，不得将土地出租或出售给第三方。买方应当保障土地的生态环境，不得破坏土地生态环境。

卖方有权在土地租用期限内，对土地的使用情况进行检查和监督，买方应当予以配合。

四、土地转让

经双方协商一致，卖方同意将土地使用权转让给买方。土地使用权价格为人民币__________________元。

土地使用权过户手续由买方负责办理，买方应当向卖方支付过户费用。

土地使用权转让成功后，卖方应当将土地使用权证书交付给买方，并在土地使用权证书上签字和盖章，以作为土地使用权转让的凭证。

五、合同变更与终止

合同期限届满前，甲方、乙方双方协商一致可以续签合同，也可以另行签订新的合同，若没有协商一致，则本合同到期后自动终止。

合同期限届满前，如协商一致需要变更本合同的内容，须经买卖双方的书面协议，并按规定办理相关手续。

合同期限届满前，如买方未能按合同约定履行合同义务，则买方应当向卖方支付违约金，违约金为合同总金额的__________________%，如果造成卖方经济损失，则买方还应赔偿卖方经济损失。

六、法律适用与争议解决

本合同的签订、执行及其争议的解决均适用中华人民共和国现行法律。

如本合同发生争议，各方应友好协商解决；协商不能解决的，应当提交相关仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的。在仲裁过程中，本合同的执行不得中止。