房地产市场报告 -2025年香港房地产市场回顾.docxVIP

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  • 2026-01-21 发布于山西
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房地产市场报告 -2025年香港房地产市场回顾.docx

2025年第四季度录得总租赁成交量110万平方呎,环比下降17%,主要由于上一季度基数较高。全年整体租赁成交量达到430万平方呎,同比下降2%。

香港在2025年第四季度实现季度净吸纳量150万平方呎,创下自2008年第二季度以来的最高水平。本季度所有主要分区均录得正向净吸纳量。全年全港净吸纳量达到210万平方呎,为2018年以来最高年度总量。其中,中环本季度净吸纳量达23.48万平方呎,创2015年第二季度以来新高,全年累计49.64万平方呎,为2007年以来最佳表现。

尽管净吸纳量表现强劲,2025年新增供应达到290万平方

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