重庆健康职业学院《房地产营销管理》2023-2024学年第一学期期末试卷.docVIP

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重庆健康职业学院

《房地产营销管理》2023-2024学年第一学期期末试卷

院(系)_______班级_______学号_______姓名_______

题号

一

二

三

四

总分

得分

一、单选题（本大题共20个小题，每小题1分，共20分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）

1、在市场调研中，观察法是一种常用的收集数据的方法。以下关于观察法的优点，不准确的是？（）

A.能够获取真实、客观的信息B.可以了解消费者的内心想法和动机C.操作简单，成本较低D.不依赖被观察者的配合

2、在定价策略中，心理定价策略是利用消费者的心理因素来制定价格。以下哪种心理定价策略利用了消费者追求实惠的心理？（）

A.尾数定价

B.声望定价

C.整数定价

D.招徕定价

3、在品牌命名时，需要遵循一定的原则。以下关于品牌命名原则的描述，不准确的是？（）

A.简洁易记B.富有寓意C.与产品特点无关D.能够适应不同文化和语言环境

4、对于市场预测的方法，以下关于定性预测和定量预测的特点及适用范围，哪一项是正确的？（）

A.定性预测基于专家意见和主观判断，准确性高，适用于长期预测；定量预测基于数据和模型，适用于短期预测

B.定性预测和定量预测各有优缺点，定性预测适用于缺乏历史数据和不确定性较大的情况，定量预测适用于有大量数据支持的稳定市场

C.市场预测只需要采用一种方法，不需要结合使用定性和定量预测

D.定量预测方法简单易用，企业应优先选择，而尽量避免使用定性预测

5、在市场细分的基础上，企业需要选择目标市场并制定相应的营销策略。对于一个小众的高端消费群体，以下哪种营销策略可能最为合适？（）

A.大规模的广告宣传B.定制化的产品和服务C.低价促销策略D.广泛的分销渠道

6、服务营销具有与产品营销不同的特点和挑战。以下关于服务营销的描述，哪一项不准确？（）

A.服务的生产和消费通常同时发生

B.服务的质量难以标准化和度量

C.服务不容易被模仿，因此竞争压力相对较小

D.顾客参与服务过程对服务质量有重要影响

7、在营销团队的管理中，以下哪种激励措施能够充分调动营销人员的积极性和创造力，提高团队的工作绩效？（）

A.高额的奖金

B.晋升机会

C.培训与发展

D.以上措施综合运用

8、在消费者的信息处理过程中，选择性注意、选择性理解和选择性记忆都会影响消费者对营销信息的接收。对于一则广告，以下哪个因素可能最容易引起消费者的选择性注意？（）

A.广告的色彩B.广告的内容C.广告的代言人D.广告的播放频率

9、在分析市场需求时，需要考虑消费者的购买能力和购买欲望。以下哪个因素最能直接反映消费者的购买能力？（）

A.消费者的收入水平

B.消费者的储蓄水平

C.消费者的信贷状况

D.市场价格水平

10、在市场细分的标准中，以下哪个细分变量对于化妆品市场的细分最为关键，能够准确地定位不同需求的消费者群体？（）

A.地理区域

B.心理因素

C.人口统计因素

D.行为因素

11、在市场细分的有效性评估中，可衡量性、可进入性、可盈利性和可区分性是重要的标准。对于一个以“喜欢户外运动的老年人”为细分市场的企业，以下哪个方面可能不符合有效性评估标准？（）

A.可衡量性B.可进入性C.可盈利性D.可区分性

12、消费者行为研究对于企业了解市场需求、制定营销策略具有重要意义。在消费者购买决策过程中，以下哪个阶段通常是消费者最容易受到外界因素影响而改变决策的？（）

A.问题识别B.信息搜索C.方案评估D.购买决策

13、在营销活动的策划中，活动主题的确定需要考虑目标受众和市场环境。以下哪种主题更能吸引年轻消费者的关注？（）

A.传统文化主题B.时尚潮流主题C.公益环保主题D.怀旧复古主题

14、对于市场预测的准确性，以下哪种因素可能导致市场预测结果与实际市场情况出现较大偏差，影响企业的决策？（）

A.突发事件的影响

B.数据收集的不全面

C.预测方法的局限性

D.以上因素均可能

15、在市场营销的产品策略中，对于产品生命周期的各个阶段特点及营销策略，以下描述不准确的是（）

A.导入期市场需求小，应注重产品推广B.成长期竞争者增多，需提高产品质量C.成熟期市场饱和，只能降低价格D.衰退期应果断淘汰产品或转移市场

16、对于品牌建设与管理，以下哪种品牌传播方式能够有效地提升品牌知名度和美誉