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监理工程师考试《投资控制》章节习题：第二章

案例

【背景材料】

某工程项目施工协议价为560万元，协议工期为6个月，施工协议规定如下：

1.开工前业主向施工单位支付协议价20%的预付款;

2.业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保存金，保存金限额暂定为协议价的5%，保存金到第三个月底全部扣完;

3.预付款在最终两个月扣除，每个月扣50%;

4.工程进度款按月结算，不考虑调价;

5.业主供料价款在发生当月的工程款中扣回;

6.若施工单位每个月实际完成的产值局限性计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还給施工单位;

7.经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表1所表达。

表1施工进度计划和实际完成产值表

该工程施工进入第四个月时，因为业主资金出现困难，协议被迫终结。为此，施工单位提出如下费用赔偿规定：

(1)施工现场存有为本工程购置的特殊工程材料，计50万元;

(2)因设备撤回基地发生的费用10万元;

(3)人员遣返费用8万元。

【问题】

1.该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保存金为多少万元?

【答疑编号】

【参考答案】

工程预付款为：560×20%=112(万元)

保存金为：560×5%=28(万元)

【问题】

2.第一个月到第三个月监理工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少万元?

【答疑编号】

【参考答案】

第一个月：

签证的工程款为：70×(1-10%)=63(万元)

应签发的付款凭证金额为：63-8=55(万元)

第二个月：

本月实际完成产值局限性计划产值的90%，

即(90-80)÷90×100%=11.1%

签证的工程款为：80×(1-10%)-80×8%=65.60(万元)

应签发的付款凭证金额为：65.6-12=53.60(万元)

第三个月：

本月扣保存金为：28-(70+80)×10%=13(万元)

签证的工程款为：120-13=107(万元)

应签发的付款凭证金额为：107-15=92(万元)

【问题】

3.协议终结时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?

【答疑编号】

【参考答案】

协议终结时，业主已支付給施工单位的各类工程款为：

112+55+53.6+92=312.60(万元)

【问题】

4.协议终结后施工单位提出的赔偿规定是否合理?业主应赔偿多少万元?

【答疑编号】

【参考答案】

(1)已购特殊工程材料价款赔偿50万元的规定合理。

(2)施工设备迁移费赔偿10万元的规定不合理。

应赔偿：(560-70-80-120)÷560×10=5.18(万元)

(3)施工人员遣返费赔偿8万元的规定不合理。

应赔偿：(560-70-80-120)÷560×8=4.14(万元)

共计：50+5.18+4.14=59.32(万元)

【问题】

5.协议终结后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?

【答疑编号】

【参考答案】

协议终结后，业主共应向施工单位支付工程款：

70+80+120+59.32-8-12-15=294.32(万元)

案例

【背景材料】

某建设单位有一宾馆大楼的装饰装修和设备安装工程，经公开招标投标拟定了由某建筑装饰装修工程公司和设备安装公司承包工程施工，并订立了施工承包协议。协议价为1600万元，工期为130天。协议规定：业主与承包方“提前或延误工期一天，按协议价的万分之二进行奖罚”，“石材及重要设备由业主提供，其余材料由承包方采购”。施工方与石材厂商订立了石材购销协议;业主经与设计方约定，对重要装饰石料指定了材质、颜色和样品。施工进行到第20天时，因业主因素工程变更停工9天;施工进行到第36天时，因业主方挑选拟定石材，使部分工程停工累计达16天(均位于关键线路上)，施工方10天内提出了索赔意向告知;施工进行到第52天时，业主方挑选拟定的石材送达现场，进场验收时发现该批石材大部分不符合质量规定，监理工程师告知承包方该批石材不得使用。承包方规定将不符合规定的石材退换，所以延误工期5天。石材厂商规定承包方支付退货运费，承包方拒绝。工程结算时，承包方所以向业主方规定索赔。施工进行到第73天时，该地遭受罕见暴风雨攻击，施工无法进行，延误工期2天，施工方5天内提出了索赔意向告知;施工进行到第137天时，施工方因人员调配因素，延误工期3天。最终，工程在152天后竣工。工程结算时，施工方向业主方提出了索赔报告并附索赔关于的材料和证据，各项索赔规定如下