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简易过户合同

第一篇

简易过户合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（转让方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

乙方（受让方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其全部或部分产权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应价款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1标的房产的具体信息如下：

-所有权证号：_______

-房产地址：_______

-建筑面积：_______平方米

-房屋结构：_______

-房屋用途：_______

1.2甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应出具收款凭证。

三、交易流程

3.1准备工作

3.1.1甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.1.2乙方应向甲方提供有效身份证明文件。

3.2签订合同

3.2.1双方应在本合同签订前，对标的房产进行实地查看，确认标的房产的现状与合同描述一致。

3.2.2双方应在签订本合同时，明确约定合同条款，并签字盖章。

3.3办理过户手续

3.3.1甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。

3.3.2乙方应按照国家法律法规及政策要求，配合办理过户手续。

3.4收房

3.4.1过户手续办理完毕后，乙方应在_______个工作日内取得标的房产的产权证。

3.4.2乙方在取得产权证后，应立即与甲方办理标的房产的交接手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按约定提供标的房产权属证明文件的，应向乙方支付_______元违约金。

4.1.2甲方未按约定协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付_______元违约金。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按约定支付交易价格的，应向甲方支付_______元违约金。

4.2.2乙方未按约定办理过户手续的，应向甲方支付_______元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、其他

7.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.标的房产权属证明文件

2.其他相关文件

第二篇

简易过户合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

鉴于甲方拥有一套位于_______的房产，现愿意将其转让给乙方，乙方同意购买。双方本着平等、自愿的原则，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产信息

1.1甲方同意将以下房产转让给乙方：

-所有权证号：_______

-房产地址：_______

-建筑面积：_______平方米

-房屋结构：_______

-房屋用途：_______

二、交易价格及支付

2.1甲方同意以人民币_______元整（大写：_______元整）的价格将上述房产转让给乙方。

2.2乙方应在合同签订后_______个工作日内支付全部房款给甲方。

三、交易流程

3.1双方在合同签订前应实地查看房产，确认房产状况符合预期。

3.2乙方支付房款后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

3.3过户手续完成后，乙方成为房产的新所有人。

四、交付及风险承担

4.1甲方应确保房产在交付时无任何权利瑕疵，并承担交付前的所有风险。

4.2乙方在取得房产后，即承担房产相关的所有权利和义务。

五、违约责任

5.1若甲方未能按时交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。

5.2若乙方未按时支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。

六、争议解决

6.1双方应友好协商解决任何争议。协商不成时，任何一方