2025年万丰海岸城购房合同.docxVIP

万丰海岸城购房合同

第一篇

**万丰海岸城购房合同**

**合同编号：**________________

**签订日期：**______年__月__日

**签订地点：**________________

**甲方（买受人）：**

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

住址：____________________

**乙方（出卖人）：**

名称：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

住址：____________________

**鉴于**：

甲方有意向购买乙方拥有的位于________________的房产，乙方同意将上述房产出售给甲方。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

**第一条房产基本情况**

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产产权证号：________________

1.4房产面积：____________________平方米

1.5房产用途：____________________

1.6房产现状：____________________（如已装修、未装修等）

**第二条交易价格及支付方式**

2.1交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.2.2甲方于______年__月__日前，向乙方支付首期款人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.2.3甲方于______年__月__日前，向乙方支付尾款人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.2.4乙方应出具合法、有效的收款凭证，并保证收到的款项用于该房产的交易。

**第三条交易流程**

3.1准备工作：

3.1.1甲方应自行核实房产的权属状况，确保房产不存在任何权利瑕疵。

3.1.2乙方应提供房产的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.1.3双方应就本合同的条款进行充分协商，达成一致意见。

3.2合同签订：

3.2.1双方在充分协商的基础上，签订本合同。

3.2.2合同签订后，双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

3.3支付款项：

3.3.1甲方应按照本合同第二条的约定，按时支付款项。

3.3.2乙方应在收到款项后，出具相应的收款凭证。

3.4过户手续：

3.4.1双方应共同到房地产登记机构办理房产过户手续。

3.4.2甲方应承担因过户手续产生的相关税费。

3.5收房及验收：

3.5.1乙方应在房产过户手续办理完毕后，将房产交付给甲方。

3.5.2甲方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收。

3.5.3如甲方对房产存在质量或产权瑕疵的异议，应在验收期内通知乙方，并由双方协商解决。

**第四条违约责任**

4.1如甲方未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金。

4.2如乙方未按时交付房产，应向甲方支付______%的违约金。

4.3如一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

**第五条争议解决**

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

**第六条合同解除**

6.1本合同在以下情况下可以解除：

6.1.1甲方在签订本合同后，因自身原因要求解除本合同的，应向乙方支付______%的违约金。

6.1.2乙方在签订本合同后，因自身原因要求解除本合同的，应向甲方支付______%的违约金。

6.1.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。

**第七条合同生效**

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

**第八条其他**

8.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

**甲方（买受人）：**

（盖章）

法定代表人或授权代表：（签字）

**乙方（出卖人）：**

（盖章）

法定代表人或授权代表：（签字）

**附件：**

1.房产产权证明文件

2.支付款项凭证

3.其他与本合同有关的文件

[注：本合同为示范文本，具体条款请根